Ponúkame na predaj priestranný a pekný rodinný dom o výmere 1200m2 v obci Tibava pri meste Sobrance, vo vzdialenosti 2 km. Dom aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Celková výmera pozemku, vrátane zastavanej plochy domu, je 1063m2.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ako tiež objekt je obrovská podnikateľská príležitosť pre nového majiteľa za veľmi priaznivú cenu! Nakoľko sa dom nachádza pri hlavnej ceste, ktorá vedie ku ukrajinskej hranici, je to ideálna príležitosť vybudovať miesto, kde si budú môcť oddýchnuť cestujúci, ktorí stáli niekoľko hodín na hranici. Vďaka svojej veľkosti môže mať niekoľko funkcií, ako penzión, reštaurácia, autoumyváreň. Môže obsahovať aj detské ihrisko, saunu či celé wellness. Na atraktivite tiež pridáva lokalita s množstvom turistických príležitostí. Navyše, stavba má estetickú architektúru a v okolí sa nenachádzajú podobné objekty.

DISPOZÍCIA: priestory domu sú tvorené tromi izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Nedávno bol ešte obývaný. Ďalej obsahuje dve veľké haly a technickú miestnosť, skladovú miestnosť a rozsiahle podkrovie.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel sanáciou t.j. dostavbou podkrovia, ktoré tvoria zdravé a nové trámy vo veľmi dobrom stave. Taktiež pribudla prístavba zadnej časti domu. Strecha je pokrytá gumoasvaltovou fóliou- lepenkou a taktiež je odizolovaná mineralnou vatou ako aj cele podkrovné podlažie. Prízemie bolo rekonštruované tak, ako vidno na fotografiách: omietnuté steny, v hale vybudované sadrokartónové priečky a obloženie múrov. Dom je postavený z kvalitného a pevného materiálu, a to z kvádrov typu Iporka, Porfix a plná pálená tehla. Murovanú nadstavbu podkrovia tvoria nové pálené tehly Porotherm. Dom je napojený na Inžinierske siete ( elektrika, obecná voda, plyn, kanalizácia). Viac informácií na osobnom stretnutí a obhliadke nehnuteľnosti.


VÝHODY: Dom sa nachádza v tichom prostredí. Do mesta Sobrance máte len pár minút autom. Do Michaloviec približne 20 minut autom. Z domu máte výhľad na peknú prírodu. Neďaleko sa nachádzajú tiež zaujímavé turistické miesta. Tento priestranný dom ponúka širokú možnosť využitia do budúcnosti, podľa predstáv nového majiteľa.


LOKALITA: v dedine sú pohostinstvo Zubr, potraviny, vinná pivnica Tibava, športovisko - futbalové ihrisko, pre milovníkov rybárčenia je nablízku rybník Kaprík. Táto lokalita ponúka známe turistické miesta a priestor pre oddych: Sobranecké kúpeľe vzdialené približne 3,5 km od obce Tibava. Asi 30km je obľúbená turistická a relaxačná oblasť Zemplínska Šírava a aj jazero Morské oko, Sninsky kameň, odkiaľ je nádherný výhľad na celý kraj.
Energetická trieda D.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 207 579 alebo na antonkupcik@haloreality.sk. ID ponuky: SO-70659.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.