Accent real v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavbu vo vyhľadávanej lokalite v Senci, na Slnečných jazerách.

Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú   4-izbovú stavbu s 2 kúpeľňami, technickou miestnosťou a komorou,  s valbovou strechou s úžitkovou plochou 106m2 + drevená prestrešená terasa.  Na liste vlastníctva je dom zapísaný ako rekreačná chata, je to celoročne obývateľná nehnuteľnosť a má všetky atribúty štandardného rodinného domu - viete tu mať zriadený aj trvalý pobyt.  

Dom je vhodný na bývanie, ale taktiež má veľký investičný potenciál. Podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite možno celoročne prenajímať buď dlhodobe v cene cca 1500,- Eur mesačne alebo krátkodobo cez platformy ako booking alebo airbnb. 

Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, s kuchynskou linkou a spotrebičmi, s klimatizáciou, alarmom a elektrickou vstupnou bránou. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. 

Základné parametre stavby:


Úžitková plocha 101m2 + drevená terasa  16m2
Zastavaná plocha: 90m2
Rozloha pozemku: 264m2   
Materiál pálená tehla 300mm
Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén + farebná omietka
Valbová strecha, strešná krytina: betónová škridla  
Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm
Vnútorné omietky
Podlahové elektrické kúrenie v celom dome, termostat v každej miestnosti
Elektrický kotol   so 120 l zásobníkom
Plastové okná Salamander, 7komorové trojsklo,  
Rozvody vody, elektriny,  elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia
klimatizácia
elektrické žalúzie exteriérové
 Alarm
Klimatizácia
Predpríprava na krb
 Terénne úpravy na pozemku, trávnik, dreviny
Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia


 

Dispozičné riešenie:

Dom je 4-izbový, vstupná chodba, technická miestnosť, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, schodisko, na poschodí tri nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a s toaletou.

Cena domu: 285 000,- Eur

V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.