[b]IMPULZ REAL a GABRIELA FERENCZOVÁ[/b] ponúkajú na prenájom kancelárske priestory na Mlynskej ulici v Košiciach. Celé poschodie s plochou 138 m2.

Pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne sídlo: 5 kancelárií, 3 samostatné vstupy a balkón s výhľadom na Dóm sv. Alžbety v historickom centre.

[b]TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE:[/b]

- [b]TYP NEHNUTEĽNOSTI:[/b] kancelárske priestory na celom poschodí
- [b]PLOCHA:[/b] celková plocha 138,05 m2 (úžitková plocha 134,58 m2 + balkón 3,47 m2)
- [b]POSCHODIE:[/b] 1. poschodie z 2, bez výťahu
- [b]POČET MIESTNOSTÍ:[/b] 5 kancelárií, serverovňa, sklad, kuchynka a toaleta
- [b]STAV:[/b] po rekonštrukcii
- [b]KLIMATIZÁCIA:[/b] 2 jednotky v kanceláriách a samostatná jednotka v serverovni
- [b]INTERNET:[/b] optický internet v budove
- [b]VSTUPY:[/b] 3 samostatné vstupy
- [b]LOKALITA:[/b] Košice, Staré Mesto, Mlynská ulica


[b]PODMIENKY NÁJMU:[/b] nájomné 9€/m2 x 138,05m2 = 1242,45€

+ 330€ zálohová platba za energie, pri dlhšom nájme upravená podľa reálnej spotreby
+ DPH

Celoková cena prenájmu je 1572,45€ mesačne bez DPH (1934,11€ mesačne s DPH )

- depozit vo výške jedného mesačného nájmu


[b]DISPOZÍCIA PRIESTOROV:[/b]

Kancelárie na prenájom v Košiciach zaberajú celé poschodie a sú rozdelené na päť kancelárií so zázemím. Tri samostatné vstupy umožňujú usporiadať priestor presne podľa potrieb Vašej firmy.
- [b]Kancelárie:[/b] 4 veľké presvetlené kancelárie a 1 menšia – miesto pre celý tím aj samostatnú kanceláriu vedenia.
- [b]Serverovňa:[/b] samostatná miestnosť s vlastnou klimatizáciou – technika je oddelená od pracovných priestorov.
- [b]Sklad:[/b] priestor na archív a materiál mimo kancelárií.
- [b]Kuchynka a toaleta:[/b] zázemie pre zamestnancov priamo na poschodí.
- [b]Balkón:[/b] 3,47 m2 s výhľadom na Dóm sv. Alžbety.

[b]STAV PRIESTOROV:[/b]

Priestory sú po rekonštrukcii a nájomca ich má k dispozícii celé, bez zdieľania poschodia s inou firmou.
- [b]Klimatizácia:[/b] príjemná teplota v kanceláriách aj v lete, serverovňa má vlastnú jednotku.
- [b]Optický internet:[/b] rýchle pripojenie pre prácu s dátami, videohovory a cloudové služby.

[b]LOKALITA A PRÍSTUP:[/b]

Mlynská ulica patrí do historického centra Košíc v mestskej časti Staré Mesto, pár krokov od Dómu sv. Alžbety.
- [b]Reprezentatívna adresa:[/b] sídlo v historickom centre robí dobrý dojem na klientov aj obchodných partnerov.
- [b]Okolie:[/b] reštaurácie, kaviarne a obchody priamo na Mlynskej ulici – obed aj stretnutie s klientom na pár krokov.
- [b]Dostupnosť:[/b]: najbližšia zastávka MHD 400m a možnosti parkovania možné dohodnúť osobne na obhliadke.

[b]NÁZOR MAKLÉRA:[/b]

Tieto kancelárie odporúčam firme, ktorá chce mať reprezentatívne sídlo v centre Košíc a zároveň celé poschodie len pre seba. Vďaka trom samostatným vstupom si priestor rozdelíte podľa svojich potrieb. Výhodou sú klimatizácie a serverovňa. Výhľad na Dóm z balkóna je príjemným bonusom pre Vás aj Vašich klientov.

[b]KONTAKT:[/b]

[b]Mgr. Gabriela Ferenczová[/b], rodinný realitný poradca
[b]+421 908 520 254[/b], ferenczova@impulzreal.sk
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS

[b]Viac ako nehnuteľnosť. Domov.[/b]

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie), pretože kvalita je pre nás štandard. Najmä však máme pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám predať Vašu nehnuteľnosť alebo nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

[b]IMPULZ REAL – VAŠA RODINNÁ REALITKA[/b], Realitná kancelária roka 2025 – Región VÝCHOD (NARKS)