[b]Dvojizbový luxus bez investícií - Banícka ul., Poprad[/b]

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj nadštandardne zrekonštruovaný, slnečný a technicky premyslený 2-izbový byt v širšom centre Popradu. Iba 7 minút pešo do centra!

Hľadáte bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a bývať? Tento byt spája špičkovú technickú rekonštrukciu, maximálne svetlo a dokonalé využitie priestoru.

[b]Kľúčové parametre[/b]
Výmera bytu:
 51 m² byt + 4 m² balkón + 1,9 m² murovaná pivnica
Orientácia:
 Východ – Juh – Západ (svetelná pohoda počas celého dňa)
Bytový dom:
 Zateplený
Mesačné náklady:
 200 € + 50 € (plyn a elektrina)

[b]Prečo si tento byt zamilujete?[/b]

Kompletná rekonštrukcia:
 Podlahy v celom byte vyrovnané nivelizačným poterom (podlahy vinyl, keramická dlažba)
 Nová elektrické rozvody, voda, omietky aj radiátory (2024)
 Plastové okná a nový balkón (2019)
 Bezpečnostné vchodové dvere (2026)

Nábytok na mieru:
 Vstavaný nábytok v obývačke aj spálni – maximálne využitý každý centimeter (hlboké úložné priestory až 1 m).

Kuchyňa:
 Elektrická 380 V prípojka k varnej doske (aktuálne napojený plyn)
 Veľkorysý pracovný kút pod oknom (90×140 cm) s vysokonosnými šuplíkmi
 Pracovný priestor pod oknom až 90cm hlboká a 140cm široká
 Nad oknom (pracovným priestorom )príprava na samostatné svetlo
 Šuflíky pod pracovnom doskou až 60 cm hlboké ( spodné na zvýšenú záťaž (celá prepravka piva a dva balenia 2l vody v jednom šufliku !!!)
 Špajzová skriňa so zachovaným odvetraním, americká chladnička s výrobníkom ľadu


Technické vychytávky pre náročných:
 Optika internetu dotiahnutá až pod TV + príprava sieťového rozvodu po celom byte
 Príprava na dataprojektor v spálni chránička na káble až k zásuvke (počítaču alebo setoboxu), pri posteli hotelové vypínanie svetla
 Príprava na satelit pod TV privedená až na balkón (koaxiál)
 Dvojzásuvka na balkóne (príprava aj na svetlo vypínač zvnútra priestor aj na trafo pre led pod vypínačom)


Ticho a relax:
 Zvukovo odhlučnená stena spálne od suseda
 Kúpeľňa disponuje vaňou (160 cm) aj samostatným sprchovým kútom (150 cm)
 V kúpeľni zachovaný register kúrenia ( rebríkový radiátor nad vaňou )
 Vo WC príprava 220V na modernú inteligentnú sprchovaciu toaletu (WC 2v1)

Cena: Na vyžiadanie v RK

Nezmeškajte byt, do ktorého nie je potrebné investovať ani euro navyše.

Teším sa na stretnutie s Vami pri osobnej obhliadke.

AstonReal – istota a bezpečnosť pri predaji Vašej nehnuteľnosti

Kontakt:
0905 210 092
luptak@astonreal.sk