Ako by sa Vám páčilo vlastniť byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda ?

Elegantný, štýlový a úplne zrekonštruovaný 3 izbový byt za VÝBORNÚ CENU.   Príďte sa presvedčiť !

Vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií, LEN SA NASŤAHOVAŤ a BÝVAŤ !!! K bytu prislúcha  balkón aj  pivnica. 


Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa  kompletne zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt, v ktorom dominujú prírodné farby. Byt sa nachádza  na ulici Ružový háj na prvom poschodí v  3. poschodovom  zateplenom  obytnom dome (bez výťahu). Byt má úžitkovú plochu  68 m2 s balkónom. Byt sa nachádza v kľudnej, príjemnej a tichej lokalite / iba 10 min pešo od centra /s bezproblémovým parkovaním.  Byt sa predáva so zabudovanou štýlovou  kuchynskou linkou so  spotrebičmi, čo určite osloví aj náročnejšieho klienta. Okrem toho sa predáva aj pohovka v obývačke.  Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom. Optimálne nízke mesačné náklady. Ohrev vody je zabezpečený novým elektrickým bojlerom. Kúrenie centrálne. Byt je  vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi .Medzi najväčšie výhody bytu patrí predovšetkým poloha a pivničná kobka patriaca k bytu, ktorú bude mať budúci majiteľ vo svojom súkromnom vlastníctve.  K bytu prislúcha aj spoločný priestor. Byt je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Parkovanie pred domom.

POPIS BYTU:
- byt prešiel kompletnou rekonštrukciou
- pozostáva z dennej časti a to kuchyňa  s výstupom na balkón a vstupom do veľkej obývačky 
- spálňa 

- detská izba 
- kúpeľňa  so sprchovým kútom 

- samostatná toaleta 

-technická miestnosť s elektrickým bojlerom, s práčkou a so sušičkou


Všetko je viditeľné na fotkách.

Technický stav:

- nové plastové okná 
- nová elektroinštalácia
- nové rozvody vody a odpadu
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými LED svietidlami 
- nové vymurované bytové jadro
- všetky steny omietkové a vymaľované

- nové moderné interiérové dvere
- vstupné bezpečnostné dvere
- nové obklady a dlažby
- nová laminátová podlaha
- nové WC s elegantným umývadlom  vrátane skrinky s úložným priestorom a so zrkadlom
- priestranná  prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou sprchový kút s elegantným umývadlom a so zrkadlom  a s úložným regálom 

- nová kuchynská linka s dvierkami s tichým dovieraním, v prevedení biela matný v kombinácii s drevenou pracovnou doskou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi  

 

Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením: škola, škôlka, ihrisko, obchody, vlaková stanica, autobusová zastávka, nemocnica, banky, nákupné strediská, potraviny, poisťovňa, lekáreň, čerpacia stanica, kaderníctvo a ďalšia občianska vybavenosť
Mesto Dunajská Streda leží v Podunajskej nížine v strede Žitného ostrova – najväčšieho riečneho ostrova v Európe, na území s mnohými vzácnymi druhmi rastlín a živočíchov (hlavne vtáctva) a najväčšou zásobárňou kvalitnej pitnej vody v Strednej Európe. Obľúbeným turistickým cieľom regiónu sú termálne kúpaliská a technické pamiatky – vodné mlyny. Veľmi obľúbenou a populárnou športovou aktivitou je splavovanie Dunajských ramien a rybárčenie. Mesto je významným hospodárskym a kultúrnym centrom regiónu s mnohými miestnymi tradíciami a spoločenskými podujatiami. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/.

CENA : 145 000,-  €          

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel : 0918197701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk 


V cene je zahrnutá provízia RK.

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.