Elegantný 3-izbový byt s dvomi lodžiami v projekte Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto


Predstavte si…
Bývate v modernom byte s dvomi lodžiami, uprostred zelene, no len pár minút od centra. Raňajky si vychutnávate na jednej lodžii, večerný drink na druhej. Všade je ticho, pokoj a pritom ste stále v meste. Znie to ako sen? V Green Corner je to realita.

nachádza sa na 4. poschodí bloku B a ponúka výnimočnú dispozíciu, prémiový štandard, ekologické bývanie a výhodné financovanie.

VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 %
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

Prečo je tento byt výnimočný?
-86 m² interiéru + 2 lodžie (10,7 m²) + kobka
-Obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, ideálne pre rodinu alebo pár, čo ocení priestor
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe
-Talianske obklady, sanita Hansgrohe, laminátové podlahy EGGER, predpríprava na žalúzie
-Energetická trieda A0, zelené fasády s automatickým zavlažovaním
-Projekt s dôrazom na udržateľnosť a kvalitu života

PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko
Račianska 69 – Nové Mesto
Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene.

-Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra
-V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
-Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti

Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych.

DISPOZÍCIA bytu B-4.5
Obývacia izba: 19,17 m²
Kuchyňa: 7,78 m²
Jedálenský kút: 5,25 m²
Spálňa: 19,70 m²
Izba: 12,30 m²
Chodba: 10,57 m²
Chodba 2: 4,55 m²
Kúpeľňa: 5,01 m² | WC: 1,77 m²
Lodžia 1: 6,01 m² | Lodžia 2: 4,69 m²

Kobka: 1,59 m²
Celková výmera: 98,39 m²

Kolaudácia 2Q/2026

Cena: 422.990,-€ s DPH
(Kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.