Ponúkame Vám na prenájom na vyhľadávanom mieste Bratislavy v historickom bytovom dome - Nova doba, ul. Vajnorská, krásny a slnečný 2,5i byt po čerstvej rekonštrukcii s francúzskym balkónom.

Byt je umiestnený v uzatvorenom areáli, ktorý zabezpečuje komfortnú bezpečnosť bývania, je nadštandardne vetrateľný, okná sú vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne a samostatného WC, orientovaný na dve svetové strany a pôdorysne riešený na dennú a nočnú časť. Steny oboch izieb nesusedia so žiadnym susedom čo dodáva bývaniu väčšie súkromie.

Byt je k dispozícii od 01.11. 2024.

BYT:
Vajnorská - Bratislava III - Nové mesto
2-izbový
na poschodí 4 byty
celková plocha bytu: 48,50 m2 
2p. / 4
bez výťahu

orientácia: SV - spálňa, obývačka (ul. Bajkalská) JZ - kúpeľňa, WC, šatník (vnútro bloku dvora)

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, max. 2 osoby. Bez detí. Povolené malé domáce zvieratko.

TV a INTERNET – OPTIKA (UPC) - nie je zahrnuté v cene

DISPOZÍCIA BYTU:
Vstup do bytu je cez chodbu, z ktorej hneď pri vstupných dverách po pravej strane je výstup k malému otvorenému priestoru s vetrateľným francúzskym balkónom, ďalej sa pokračuje a po ľavej strane je spálňa, oproti nej je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Na konci chodby sa vstupuje do dennej izby, ktorá je spojená s kuchynskou časťou a samostatnou menšou izbou, poprípade šatníkom - 8m2.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
plávajúca podlaha - obývacia izba, spálňa, malá izba
dlažba - chodba, kúpeľňa, WC
nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - elektrická rúra, plynový sporák
kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a oknom
WC s oknom
nové plastové okná
v celom byte je ústredné kúrenie 

BYTOVÝ DOM:
železobetónová konštrukcia v kombinácii s tehlou
zateplený r. 2020
čistá udržiavaná vnútorná chodba so širokými schodmi, nové schránky a nové vstupné dvere na číp

PARKOVANIE:
parkovanie v okolí voľne
 
OKOLIE:
Výhodou tohto bývania je tesná blízkosť historického centra Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť  ako obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti domu je zástavka električky, nákupné centrum VIVO, NTC, plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, športovisko JAMA, športové ihriská, detské ihriská, čerpacia stanica.

DOPORUČUJEME:
Byt sa nachádza v uzatvorenom a bezpečnom dvore pravidelne s udržiavanou zatrávnenou plochou a stromami, kde bývanie sa stáva radosťou. Dáva tak obyvateľom pridanú hodnotu v uponáhľanom meste, kde si môžu na chvíľu na lavičkách na vlastnom pozemku oddýchnuť, či už mamičky s deťmi, alebo pracujúci.

CENA: 850,-€/mes. vrátane energií.

Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť:
1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac.
2/ Úhrada pre RK Hulka REAL, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) vo výške celého mesačného nájmu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL

Bližšie informácie na www.hulkareal.sk