NEPREHLIADNITE 

Pri vážnom záujme dohoda možná !!!!

Ste pár alebo rodina s deťmi, ktorý hľadá bývanie a zároveň si chce oddýchnuť od rušného mesta a byť aj v jeho blízkosti? V tom prípade je ten rodinný dom určený pre VÁS !


Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj pekný a udržiavaný  4 izbový rodinný dom  s pekným  pozemkom . Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kútniky/ iba 4 km od  Dunajskej Stredy  s dobrým dopravným napojením na otvorenú novovybudovanú rýchlostnú cestu R7.   Rodinný dom s garážou a terasou  sa nachádza na 2730 m2 pozemku so zastavanou plochou 203 m2. Úžitková plocha  cca.  185 m2.   RD bol skolaudovaný v roku 1980. Nehnuteľnosť bol postavený z kvádra. Nehnuteľnosť  bez zateplenia s fasádnou omietkou. IS : plyn elektrina, kanalizácia. Celý pozemok je oplotený. RD  má vlastnú studňu s čerpadlom v pivnici. Budúci majitelia  majú možnosť pripojenia k obecnej vode. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček. Dom je čiastočne podpivničený. Veľkou výhodou pozemku sú 2 brány s  možnosťou vytvorenia pristupovej cesty na zadnú časť pozemku. 


Dispozične dobre riešený rodinný dom, kde denná obývacia časť je situovaná na prízemí domu a nočná časť je na poschodí. Dispozičné riešenie domu: na prízemí sa nachádza vstupná chodba  so šatníkom a odkladacím priestorom pre obuv, hala, ďalej toaleta, obývacia izba s murovaným krbom,  jedáleň s výstupom na terasu / na dvor, kuchyňa so špajzou, schodisko do pivnice. Schodisko na horné podlažie, kde sa nachádza :spálňa, ďalšie 2 izby a kúpeľňa s vaňou s toaletou a vstup na podkrovie.  


 Nehnuteľnosť  prešla za 8 rokov postupnými rekonštrukciami :

-nové plastové okná so sieťkami a vnútornými roletami

- nová sedlová  plechová strecha / Blachotrapez /

- nová kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi /kombinovaný sporák  s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, umývačka riadu,  chladnička s mrazničkou a prípravou na digestor/ . 



Tento dom svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Budúci majiteľ určite ocení tiché a pokojné prostredie vidieka s perfektnou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda.

CENA : 219 990-€ 

 Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadený.  Dom je v osobnom vlastníctve. Pri vážnom záujme dohoda možná .

V cene je zahrnutá provízia RK.

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel: 0918197701 alebo mailom: raso@xpertreality.sk

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :
+ dom je obývateľný
+ nízke náklady na bývania
+ dobrá občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ tiché prostredie
+ priestranný dom
+ 3 samostatné a nepriechodné izby
+ parkovanie v garáži a parkovanie pre ďalšie autá pred domom
+ kompletne  zariadený
+ pekná upravená záhrada, krásny zatrávnený pozemok, krásne ovocné  stromy okolo domu / slivka, marhuľa, broskyňa, čerešňa, hruška, višňa aj kríkové: ribezle, egreše, černice, jahody aj hrozno

+ veľká terasa  /pokrytá kobercom/

+ garáž 18 m2
+ vlastná studňa
+ rýchle spojenie do BA /30 min po R7/

 Dom je vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií.


Obhliadky sú možné aj počas víkendov. 

 

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.


Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný  veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením:  obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť.

Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb 
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody 

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.