IBA U NÁS - Ponúkame na predaj krásny 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Dvory nad Žitavou.

3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=yWe3CLSYm9e

DOM
Úžitková plocha domu je 208m2. K domu patrí ešte prekrytá terasa o výmere 32m2. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a ohrev vody bojlerom. Dom je pripojený k elektrine, obecnej vode, plynu. Odpad je riešený do verejnej kanalizácie. Murivo je z tehly od 40-50cm + dom je zateplený polystyrénom. Režijné náklady sa pohybujú okolo 110€/mesačne. Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická kovaná brána na ďialkové ovládanie. Zariadenie domu zostáva po dohode.

REKONŠTRUKCIA
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Nová elektrinštalácia, vodoinštalácia, nový plynový kotol + rozvody, stierky, plastové okná, maľovky, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, podlahy. Vonkajšie úpravy terénu sa priebežne dokončovali: závlahový systém, kobercový trávnik, výsadba drevín, zámková dlažba.

POZEMOK
Výmera pozemku je 657m2. Na pozemku sa nachádza závlahový systém, robotická kosačka, plechová garáž na náradie, okrasné dreviny a krásna rovinatá záhrada s kobercovým trávnikom.

DISPOZÍCIA DOMU
Suterén/pivnica: 1 miestnosť v ktorej sa nachádza kotol
Prízemie: Obývacia izba, chodba, jedáleň, kuchyňa s výstupom na terasu, kúpelňa s wc
Poschodie: Detská izba s výstupom na balkón, spálňa, kúpelňa s wc, izba

CENA: 225.000,-EUR
**Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU