[b]Realitná kancelária Grahams[/b] Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt v 9 ročnej novostavbe na ulici Nobelova, v mestskej časti Bratislava – Nové mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8, v bytovom dome s výťahom. Celková výmera samotného bytu je 72,20 m² + balkón je o veľkosti 6 m². Byt je orientovaný na západ a prislúcha k nemu garážové státie na -1 podlaží bytového domu. Z garáže sa dostanete tak do bytu suchou nohou. Byt je vhodný najviac pre 4 osoby. Domáce zvieratá (pes/mačka) nie sú povolené.

INFORMÁCIE O BYTE:
Typ: 3-izbový byt
Lokalita: Nobelova , Bratislava – Nové Mesto
Výmera bytu: 72,2 m²
Výmera balkóna: 6 m²
Celková výmera: 78,20 m²
Pivnica: nie
Poschodie: 1 z 8
Orientácia: západ
Optický internet od Orange
Výťah
Bezbariérový prístup

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne spojenej s toaletou. Na balkón sa vchádza z obývacej izby.

VYBAVENIE A STAV:
Kuchyňa disponuje vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a chladnička. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je vybavená priestrannou vaňou a práčkou. V chodbe a v oboch izbách sú kvalitné rolldory so zrkadlami. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je vo výbornom stave, bol postavený v roku 2017, takže si viete užívať všetky výhody novostavby. V okolí bytového domu sú detské ihriská a zeleň.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca a elektrina: 150,- EUR

PARKOVANIE:
K bytu prislúcha 1 garážové státie na -1. poschodí bytového domu.

LOKALITA:
Nobelova ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka pohodlné bývanie s množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Polusu, nákupných a reštauračných možností, a najmä prírodného areálu Kuchajda, ktorý ponúka príjemné možnosti na prechádzky, šport, relax či letné posedenie pri jazere. Lokalita tak predstavuje praktickú kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, možností nákupov, služieb, práce aj oddychu v prírode, pričom nechýba ani dobrá dostupnosť MHD.

CENA:
Cena prenájmu je 1.200,- EUR/mes. a energie 150,- EUR/mes. V cene prenájmu je zahrnuté vlastné parkovacie miesto a internetové pripojenie od spoločnosti Orange.
Voľný ihneď/dohodou.

Zodpovedný maklér:
Ing. Zuzana Balog
0901 900 026
balog@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.