Exkluzívne ponúkame na predaj pekný novo postavený rodinný domček s krásnou a udržiavanou záhradou vo vyhľadávanej obci blízko Bratislavy, v Bernolákove. Úžitková plocha domu je cca 55m2. Výmera pozemku je 392m2.

DISPOZÍCIA: 

Rodinný dom disponuje veľkou vstupnou terasou o výmere 30m2 .Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej  obývačky spojenej s kuchynskou linkou. Dom disponuje okrem obývačky ešte ďalšími dvoma izbami  s možnosťou využitia ako detská izba a spálňa. Na prízemí z obývacej izby je vstup aj do kúpeľne spojenej s WC a sprchovacím kútom. 

Dom disponuje aj dvomi parkovacími miestmi pred domom s komplet murovaným oplotením.

Dom je úplne nový tesne po dokončení ešte nevyužívaný ani neobývaný .

Na pozemku pred domov sa nachádza ďalšia miestnosť ktorá slúži ako odkladací priestor pre náradie a taktiež sa tam nachádza novopostavený veľký bazén .

Dom je nízkoenergetický , mesačné náklady  zahŕňajú len El. energiu vo výške 40 eur , náklady na vyčistenie septiku sú cca 70 eur / za 3 mesiace a vývoz odpadu činí 100 eur ročne . 

ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE:

- úžitková plocha : 55 m2
- rozloha pozemku: 392 m2
- 3izby,   technická miestnost, 1kúpeľna 
- zastrešená terasa  
- udržiavaná záhrada s okrasnými kríkmi a stromami a s úžitkovou časťou
- dom je kompletne zateplený 
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom 
- dvere sú dyhované, osadené do drevených zárubní, vchodové dvere sú plastové s presklením
- vykurovanie je elektrické a je zabezpečené cez plechové doskové radiátory.
- na zabezpečenie TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač v kombinácii s kotlom 
- dom je napojený na vlastný septik o výmere 8m3

- Dom je situovaný v zastavanej časti obce, nie je to satelit.

LOKALITA:
Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. V Bernolákove sa nachádzajú škôlka, základná škola, Základná umelecká škola, Športové gymnázium, Stredná priemyselno - poľnohospodárska škola (SPoPŠ) a Stredná umelecká škola, zaujímavé športové kluby a golfové ihrisko pri krásnom kaštieli.  V dosahu autobusovej aj železničnej hromadnej dopravy alebo osobného auta je dostupná vybavenosť na úrovni hlavného mesta SR Bratislavy (cca 5km) a okresného mesta Senec (cca 10 km).

CENA: 155 000 Eur 

 Pri rýchlom jednaní zľava z ceny domu .

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti.
Prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Kontaktujte nás na tel.č. 0905 573 656, e-mailom na: stiasna@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave.
S radosťou Vám dom ukážeme.