Ponúkame vám na predaj dvojpodlažnú 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú chatu v pokojnej a tichej lokalite mesta Nové Zámky. Celoročne obývateľná chata, ktorá spĺňa všetky parametre rodinného domu sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 249 m2 (10x25m).

DISPOZÍCIA:
- I.NP: zádverie, kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, obývacia miestnosť s výstupom, na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko,
- II.NP - podkrovie: dve samostatné izby (z toho jedna s výstupom na balkón a výhľadom na okolie).
Dom je čiastočne podpivničený.

TECHNICKÝ STAV:
Stavba je postavená z pálenej tehly a bola kompletne zrekonštruovaná - plastové okná, vstupné dvere, keramická dlažba v dome, dlažba a obklady v kúpeľni, sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, interiérové dvere so zárubňami, elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, elektrické panely na stropoch v každej miestnosti na vykurovanie, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, klimatizácia, elektrický bojler na ohrev vody, automatická elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním, strešná plechová krytina, nové zábradlie, dlažba na schodisku, zateplenie fasády s novou omietkou, vonkajšia dlažba okolo domu, automatická závlaha na pozemku.

INŽINIERSKE SIETE:
– elektrina, voda zo studne s vnútornou filtráciou, odpad je vedený do žumpy. Plyn k dispozícii nie je. Kúrenie zabezpečujú elektrické panely umiestnené na strope domu v každej miestnosti a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.

Pozemok je oplotený novým okrasným betónovým plotom. Na pozemku sa nachádza studňa. Vstup na pozemok zabezpečuje vstupná posuvná automatická kovaná brána a celý objekt je chránený kamerovým systémom.

V prípade záujmu je možné odkúpiť vedľajší pozemok s rozlohou 355 m2, na ktorom sa nachádza samostatná záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je momentálne využívaná ako sauna. Chatka prešla rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, oprava fasády, solárny systém, bazén. Cena na komplet aj s týmto pozemkom je 114990 eur.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou, ktorá by obmedzovala predaj, ani vecným bremenom a je k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške cca 130 eur.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na vlastnom pozemku.

LOKALITA:
Mesto Nové Zámky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, poloha nehnuteľnosti je v pokojnej časti s bezproblémovými a nápomocnými susedmi.

VÝHODY:
- rozsiahla kompletná rekonštrukcia – možnosť nasťahovania sa bez ďalších vstupných investícií
- nehnuteľnosť spĺňa všetky parametre rodinného domu
- nehnuteľnosť vhodná na trvalé aj rekreačné bývanie
- pokojná a tichá lokalita

Na vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-64893.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.