Na predaj 4-izbový byt – Ľadoveň, Martin

MOŽNÁ VÝMENA za kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt výhradne na Ľadovni.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt typu bauring, nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a žiadanej lokalite Ľadoveň v Martine. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 ( 3 podlažie), bez výťahu.

Dispozícia a orientácia

Úžitková plocha: 84,87 m²

Loggia 5,7 m²

Orientácia:

Západ – obývačka, izba, spálňa

Východ – kuchyňa, kúpeľňa, detská izba

Pivnica v suteréne – väčších rozmerov, zmestia sa bicykle.

Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie:

vstupná chodba

izba

obývačka s výstupom na loggiu

kuchyňa

2 samostatné izby

kúpeľňa

samostatná toaleta

Stav a rekonštrukcia:

Byt prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou:

nové elektrické rozvody

nové rozvody vody

plastové okná – 3 sklo

obložkové zárubne, nové interiérové dvere

bezpečnostné vchodové dvere

plávajúce podlahy v izbách

nová kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra) – menené pred 2 rokmi

zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta

Radiátory sú pôvodné.

Prevádzkové náklady

Mesačné náklady pre 4 osoby: 250–260 € (správca, elektrina, plyn).
Majitelia mávajú pravidelné preplatky.

Bytový dom:

rok výstavby: okolo 1980

kompletná obnova okolo roku 2005

zateplený, nové stúpačky, nová strecha

veľmi dobré parkovanie pred bytovým domom

pokojné a slnečné prostredie

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá väčší priestor, výbornú lokalitu a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.

POZOR – majitelia súčasne hľadajú 3-izbový zrekonštruovaný byt na Ľadovni.

Kontakt

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle:
📞 0911 958 233