RADO Reality ponúka na predaj [b]slnečný 2-izbový byt [/b]o celkovej výmere 52m2 vo vyhľadávanej lokalite [b]Vinohrady[/b]. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v r. 2017. Tento bytový dom so 4 bytmi poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a bezpečia, čo robí z bytu [b]výnimočnú investičnú príležitosť[/b] alebo ideálne miesto na bývanie. K bytu prislúcha lodžia, samostatná pivnica a [b]vonkajšie parkovacie státie.[/b]
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. V obývačke je priestor na jedálenský stôl a navyše disponuje aj balkónom, ktorý je ideálnym miestom na relax. Obývačka s kuchyňou sú orientované na juhozápad, čo zabezpečí dostatok slnečného svetla počas dňa. Kuchynská linka je v nadčasovom prevedení v kombinácii dreva a bielej farby. Spálňa je orientovaná na sever, čo zaručuje príjemné podmienky pre kvalitný spánok a oddych. Kúpeľňa je priestranná s vaňou, zatiaľ čo samostatná toaleta zabezpečuje súkromie a komfort.

Byt má nízke [b]mesačné náklady[/b] na bývanie cca [b]120 EUR[/b] ( 32 eur elektrina, 23 eur plyn, 60 eur nájom), vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom. Na oknách sú exteriérové žalúzie. Byt sa predáva bez nábytku.
Lokalita Vinohrady disponuje kompletnou občianskou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sú potraviny, kaviareň, lekár, reštaurácia, základná škola, zástavka MHD. Treba spomenúť aj vynikajúcu dostupnosť do centra mesta ( 5 min autom), výjazd na D1 (5 min autom).

Link na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=b6bH9VVABUu

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Viera Ježíková
RADO Reality Group
Tel.: +421 948 119 147
E-mail: jezikova@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

[b]RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.[/b]