Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s množstvom Smart funkcií a krásnou záhradou – skolaudovaný v roku 2019 v štvrti novostavieb obce Rajka neďaleko Bratislavy.

Hľadáte ideálny rodinný dom, ktorý kombinuje moderné technológie a komfortné bývanie? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový dom s tehlovou konštrukciou, situovaný na pozemku o výmere 256 m² s úžitkovou plochou 79,55 m². Dom pozostáva z interiéru (59,55 m²), zimnej záhrady (10 m²) a zastrešenej terasy s pergolou (10 m²).

Dispozícia domu:


Vstupná chodba 
Kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na zimnú záhradu a zastrešenú terasu, ktorá pokračuje do záhrady
Dve samostatné spálne ( detská izba s rozkladacou posteľou pre 2 lôžka )
Praktická špajza
Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou obložená keramickým obkladom až po strop 
Priestranná povala s dostatkom úložného priestoru ( povala aj na záhradnom domčeku ) 


Dom je vybavený modernými technológiami: všetky okná majú vonkajšie sieťky proti hmyzu a vnútorné žalúzie. O pohodlie sa stará podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom, inteligentným termostatom a klimatizáciou zn. Toshiba s DO. Smart domácnosť môžete jednoducho ovládať cez hlasového asistenta Amazon Alexa. Kuchyňa zariadená so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool 6 zmyslu ( 6th Sense). Na podlahách kvalitná dlažba so vzorom drevodekor. 

Internet: optické pripojenie s rýchlosťou až 1000 Mbit, výber z dvoch operátorov (Telekom/Cellkabel).

O bezpečnosť a zabezpečenie sa stará diaľkový kamerový systém – interiér + záhrada + elektronický vrátnik s kamerou

Dispozícia záhrady:


Zelené záhony s automatickou smart závlahou
Záhradný domček, zapustený bazén a jazierko s koi kaprami
Drevené detské ihrisko s hojdačkou a šmýkačkou
Vŕtaná studňa s nerezovým čerpadlom, ako vlastný zdroj vody
Bazén zn. WaterAIR s rozmermi 6,7m dĺžka x 3,2m na šírku a 1,2m hĺbka
Zastrešená terasa ideálna na relax a posedenie s rodinou
Parkovacia plocha pred pozemkom pre tri autá ( 9m šírka x 5m na dĺžku )


Dom ponúka nízke mesačné náklady – iba 150 €/mesiac pre trojčlennú rodinu (voda 10€/mes., kanalizácia, elektrina 80€/mes., plyn 40€/mes., smeti, TV/internet 23€/mes. smeti 7€/mes.).

Tento dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený pre nových majiteľov. Nechajte sa očariť touto nehnuteľnosťou, ktorá spája moderné riešenia s pohodlným rodinným bývaním.

Cena:

Tento výnimočný rodinný dom je k dispozícii za 198 999€ vrátane realitného prevodu a poplatkov.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie osobnej prehliadky. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov!

Kontakt: Patrik Gróf
Realitná kancelária Renami s.r.o.
Telefón: +421915737389
Email: Patrik.Grof@Renami.sk

 

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA:

PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 99 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.

Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..