Ponúkame na na predaj útulnú a prakticky zrekonštruovanú garsónku s výmerou 15 m2, priamo v srdci centra Žiliny.

Ak hľadáte bývanie alebo investíciu s maximálnou dostupnosťou, toto je nehnuteľnosť, ktorá sa v ponuke objaví len výnimočne.

Všetko, čo potrebujete – MHD, obchody, kaviarne, Aupark, nemocnica, školy, služby, je doslova pár krokov od domu. Lokalita, kde nepotrebujete auto, pretože všade prejdete pešo.


VÝHODY:

- TOP poloha – centrum Žiliny.
- Nová elektroinštalácia.
- Nové bezpečnostné dvere.
- Nová kuchynská linka.
- Zachované – reštaurované parkety.
- Plastové okná (cca 5 rokov).
- Hrubé múry – vynikajúco držia teplo.
- Nízke mesačné náklady: len 60–70 €
- Voda ohrievaná bojlerom.
- Byt vhodný na dlhodobý prenájom aj Airbnb.
- Perfektné ako investícia – okamžite prenajateľné.


DISPOZÍCIA:

- Vstupná chodba.
- Po ľavej strane je WC.
- Vstup do hlavnej miestnosti, kde sa nachádza obytný priestor a nová kuchynská linka.

Jednoduchý pôdorys, minimálne straty priestoru a výborná funkčnosť.



LOKALITA: NAJVÄČŠIA PREDNOSŤ

Garsónka sa nachádza v úplnom centre mesta – ideálna pre:
-študenta
-mladého pracujúceho
-investora na krátkodobý či dlhodobý prenájom,
-niekoho, kto chce byť „v centre diania“

Pešo do 3 minút: Aupark, železničná stanica, autobusová stanica, obchodná ulica, reštaurácie, služby.
Pešo do 5–7 minút: nemocnica, školy, mestské úrady.
Tu je poloha, vďaka ktorej auto prestane byť nutnosťou.


MESAČNÉ NÁKLADY:

60–70 €


NÁZOR MAKLÉRA:

Táto garsónka je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa predá vždy – či už dnes, alebo o 10 rokov.

Je to skvelá kombinácia:
- výbornej lokality,
- nízkych mesačných nákladov,
- kompletnej rekonštrukcie,
- a bezproblémového prenájmu.

Ak hľadáte byt ako investíciu, toto je ideálny kandidát.
Ak hľadáte dostupné bývanie pre seba, nebude vás stáť takmer nič na mesačných nákladoch a všade dôjdete pešo.


Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.

Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71617.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.