Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj praktický riešený 1,5 -izbový byt s veľkou terasou a predzáhradkou v aktuálne kolaudovanom developerskom projekte Pod Vinicou, nachádzajúci sa v príjemnom prostredí lokality Biely kríž pod úpätím Karpát. Byt sa nachádza prízemí štvorposchodového bytového domu. K bytu prislúcha aj vonkajšie vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. Byt sa predáva v prevedení štandard.

Byt má rozlohu 43,7 m2 - z toho je rozloha bytu 34,71 m2 a terasa má 8,99 m2. Predzáhradka má veľkosť 31,32 m2.

Štandardom bytu sú laminátové parkety Egger 8mm, interiérové dvere Porta doors, dlažba a obklad gress - výrobca Villeroy & Boch, sanita taktiež Villeroy & Boch.

Stavebný štandard bytu predstavuje okrem iného podlahové vykurovanie, predprípravu na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, predprípravu na exteriérové elektricky ovládané žalúzie, okna s izolačným trojskolom a protipožiarné bezpečnostné vstupné dvere.

Developerský projekt Pod Vinicou má komornejší charakter vďaka uzavretému areálu a nizkopodlažnej zástavbe bytových domov, ktoré majú maximálne 5. podlaží.

BENEFITY
•úplne nový byt v developerskom projekte
•priestranná terasa a predzáhradka o výmere 31,32 m2
•príprava na klimatizáciu a externé žalúzie
•podlahové vykurovanie bytu
•vysoká kvalita štandardov bytu
•priestranná murovaná pivničná kobka poskytujúca dostatočný úložný priestor
•vyhradené parkovacie státie pred bytovým domom
•energetický certifikát A
•zelené strechy v rámci bytového domu
•oplotenie rezidenčného projektu
•park a ihrisko v rámci areálu
•výborná dostupnosť MHD zastávok (električka, autobus)
•kompletná občianska vybavenosť
•blízkosť zelene


DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Obývacia miestnosť je dostatočné veľka, priestranná a riešena tak, aby do nej bolo možne umiestniť “spací kút”, ktorý je možné opticky predeliť napríklad vstavanou skriňou. Napravo od vchodových dverí je umiestnená kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom so zasklením.Veľkoryso riešená západne orientovaná terasa a predzáhradka ponúkajú dostatočný exteriér na umiestnenie záhradného nábytku.

LOKALITA

Mestská časť Bratislava Nové Mesto – Biely Kríž, je vyhľadávaná lokalita vyznačujúca sa bohatou zeleňou, vynikajúcou dostupnosťou do mesta vďaka električkovému napojeniu a výbornou občianskou vybavenosťou. Okrem vynikajúcej dostupnosti do mesta, ponúka aj blízkosť Malých Karpát s množstvom zelene a turistických a cyklistických chodníkov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie, športoviská, a pod.

CENA
184.000 € + 12.000 € parking(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.