Práve si pozeráte ponuku predaja gastroprevádzky v nebytových priestorov s terasou na perfektnej adrese s garanciou množstva zákazníkov - Obchodnej ulici. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily nehnuteľnosti.

“Ak uvažujete nad podnikaním v gastre alebo v ňom už podnikáte a chcete sa rozšíriť o perfektnú adresu, teraz je tá správna chvíľa. Rokmi preverená, pandémiou otestovaná prevádzka KENT DOBRÝ KEBAB & BAR na Obchodnej postúpi dlhodobo prenajaté priestory aj s celou zabehnutou prevádzkou, licenciami a vybavením. A v čom je taká vynímočná? Kde začať. Obchodná je garanciou pravidelného prísunu zákazníkou vo dne v noci a to aj bez nákladnej reklamy. A keď je vašim susedom stanica mestskej polície, môžete sa plne sústrediť na kvalitu miesto stráženia vlastného majetku. Ale to nie je všetko. Iba dve prevádzky na celej Obchodnej môžu mať terasu - a to McDonald a KENT DOBRÝ KEBAB & BAR! Nestačí? Podnik má pre vás aj licencie na predaj alkoholu a tabaku, čo je v kombinácii s dobrým jedlom úderná kombinácia pre večerné Staré mesto. Ostatné benefity si však nechám na osobnú obhliadku tak neváhajte aj príďte sa pozrieť ešte dnes!”

Chcete vidieť rýchlu ukážku tohto podniku? Pozrite si krátke video na Youtube - https://bit.ly/PRM-YT-NPKent

Aké sú benefity?
+ dlhodobý nájom
+ zabehnutá a preverená prevádzka
+ perfektná poloha
+ terasa
+ blízkosť policajnej stanice
+ licencie na predaj alkoholu a tabaku
+ mnoho ďalšieho

Navštívte prevádzku hneď teraz pomocou virtuálnej obhliadky - https://my.matterport.com/show/?m=8CLutxv8dG5

A teraz k parametrom. Nebytové priestory ponúkajú rozlohu interéru 50m2, terasu o výmere 12m2 a dodatočný skladový priestor o veľkosti 15m2. Za vstupnými dverami sa nachádza priestor pre sedenie a pult na prípravu jedla, pričom v zadnej časti priestoru sa nachádza bar s pokladňou a tabakovými výrobkami. Za ním sa nachádza toaleta pre hostí a vedľa skladový priestor rozšírený o medziposchodie. Prevádza je dobrom stave, privíta však drobnú revitalizáciu a úpravu. Spolu s prevádzkou nadobúdate všetky licencie na predaj alkoholu a tabaku ako aj zabehnuté kontrakty s platformami Bolt Food, Wolt či Bistro.sk. Predávaná firma je platca DPH so stabilnými ročnými tržbami aj ziskom. 

Obchodná ulica v Bratislave je jedným z najživších a najfrekventovanejších miest v meste, čo ju robí ideálnym miestom pre prevádzkovanie gastra. Táto ulica je známa svojou bohatou ponukou obchodov, kultúrnych zariadení a služieb, čo pritahuje veľké množstvo návštevníkov každý deň. Kúpa gastroprevádzky na Obchodnej ulici znamená prístup k ustavičnému prúdu potenciálnych zákazníkov – od miestnych až po turistov. Navyše, gastroprevádzky na tejto ulici majú benefit výbornej viditeľnosti a dostupnosti, čo je zásadné pre prosperujúci biznis.

Výmera: 50m2 (+ 12m2 terasa)

Cena odstúpenia: 47 900€ pričom táto cena zahŕňa všetko v rátane vybavenia prevádzky, licencií a spoluprác
Nájomné: 2665€ (vrátane spotreby vody)
Ostatné náklady: 280€ elektrika

Fotografie sú autorským dielom a mojim výhradným majetkom. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí vykonávam osobne ako privátny realitný maklér. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk


Private broker | Choose an address that is seen by 20 000 people a day!

You are looking at an offer for sale of a restaurant in a non-residential premises with a terrace at the perfect address with a guarantee of a lot of customers - Obchodná Street. In the following lines you will find out more details of the property.

"If you are thinking about a gastro business or are already in business and want to expand to the perfect address, now is the time. The years proven, pandemic tested KENT GOOD KEBAB & BAR on Commercial will be vacating the long leased premises along with all the established operations, licenses and equipment. And what makes it so unique? Where to start. Commercial guarantees a regular flow of customers day and night, even without expensive advertising. And when your neighbor is a city police station, you can focus entirely on quality instead of policing your own property. But that's not all. Only two establishments on all of Commercial can have a patio - namely McDonald's and KENT GOOD KEBAB & BAR! Not enough? The business also has liquor and tobacco licenses for you, which, combined with good food, is a punch combination for a night out in Old Town. However, I'll save the other perks for a personal tour so feel free to come check it out today!"

Visit the plant now with a virtual tour - https://my.matterport.com/show/?m=8CLutxv8dG5

What are the benefits?
+ Long-term lease
+ established and proven operation
+ perfect location
+ terrace
+ proximity to the police station
+ Alcohol and tobacco licenses
+ many more

And now to the parameters. The non-residential premises offer an interior area of 50m2, a terrace of 12m2 and an additional warehouse space of 15m2. Behind the entrance door there is a seating area and counter for food preparation, while at the rear of the space there is a bar with a cash register and tobacco products. Behind this is a guest toilet and next to this is a storage area extended by a mezzanine floor. The converted is in good condition but would welcome some minor revitalisation and refurbishment. Together with the establishment you acquire all licenses for the sale of alcohol and tobacco as well as established contracts with Bolt Food, Wolt or Bistro.sk platforms. The business sold is a VAT payer with stable annual sales and profits. 

Obchodná Street in Bratislava is one of the liveliest and busiest places in the city, which makes it an ideal place for running a gastro. This street is known for its rich offer of shops, cultural facilities and services, which attracts a large number of visitors every day. Buying a gastropub on Commercial Street means access to a constant stream of potential customers - from locals to tourists. In addition, gastropubs on this street have the benefit of excellent visibility and accessibility, which is essential for a thriving business.

Area: 50m2 (+ 12m2 terrace)

Resignation price: 47 900€ and this price includes everything including equipment, licenses and cooperation
Rent: 2665€ (including water consumption)
Other costs: 280€ electricity

Photos are copyright and my exclusive property. I personally carry out the process of selling and buying the property, including securing financing and other formalities, as a private real estate agent. For more information about me, my experience and results of my work, please visit www.marekcvengros.sk