Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s možnosťou na prerobenie na 3izb v projekte Rezidencia Hviezdoslavova, situovaný v tichom vnútrobloku priamo v centre Trnavy.

Projekt pozostáva iba z 37 bytov, čo zabezpečuje komorné bývanie, súkromie a vysoký štandard komfortu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE


Celková plocha: 77,50m² (vrátane balkónov a terasy)
Balkón: 8,51 m²
Stav: novostavba
Projekt: komorné bývanie (37 bytov)


 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE


vstupná chodba
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón
samostatná izba s výstupom na balkón
kúpeľňa
samostatné WC
možnosť jednoduchou úpravou prerobiť na 3izb na náklady predávajúceho


 

LOKALITA


centrum Trnavy – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
tichý vnútroblok mimo mestského ruchu
parkovanie priamo pod bytovým domom
možnosť parkovacej karty v A zóne za 1 € / rok


 

PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO


možnosť dokúpenia 2 podzemných garážových státí každé za cenu 30 000Eur ( nie je podmienkou zakúpiť )
možnosť dokúpenia pivničnej kobky


BENEFITY PROJEKTU


komorný projekt (iba 37 bytov)
súkromné a pokojné bývanie v centre mesta
moderné fitness centrum pre rezidentov
kočikáreň / úschovňa bicyklov


 

POPIS VYBAVENIA


rekuperácia v každej izbe (inteligentné ovládanie)
klimatizácia s diaľkovým ovládaním
exteriérové elektrické hliníkové žalúzie s inteligentným ovládaním v každej izbe
podlahové kúrenie s termostatom
video vrátnik
kvalitné kompozitné podlahy  v celom byte ukončené lištami
2ks rolovacie sieťky proti hmyzu na balkóny a okná
interiérové dvere so zabudovanými zárubňami zárubňami
kompozitné podlahy - balkón


 

KÚPEĽŇA


všetky steny sú pokryté špeciálnou vode odolnou benátskou Benátskou šťukou, strop je sadrokartón
vysoko výkonný stropný ventilátor Limodor
nástenný kúpeľňový radiátor
umývadlo
kúpeľňová skrinka so zásuvkami
umývadlová batéria
zrkadlová nástenná skrinka otváracie dvierka so sklenenými poličkami , 1ks svietidlá nad skrinkou
závesný  bidet, bidetová batéria
akrylátová vaňa, chrómové madlo
vaňová batéria so sprchovou hadicou a hlavicou
držiak uterákov, 1ks kúpelňová polička
dávkovač na mydlo sklo + držiak


WC


všetky steny sú pokryté špeciálnou vodeodolnou benátskou šťukou, strop je sadrokarton
vyokovýkonný stropný ventilátor Limodor
WC Geberit, držiak papiera
doska SofClose system
držiak uterákov
umývadlo
umývadlová batéria


V cene bytu nie sú svietidlá, ani žiadne iné zariadenie mimo popísaného .

 

HLAVNÉ BENEFITY


možnosť prerobiť na 3izb byt na náklady predávajúceho
nadštandardná výmera 77,50 m²
až 2 parkovacie miesta ( za doplatok )
tichý vnútroblok
novostavba v záruke
vysoký technologický a materiálový štandard


CENA: 335 900 €
(vrátane kuchynskej linky na mieru bez spotrebičov)

Ján Petráš
📱 0948 664 225
📧 petras.j@casmar.sk