V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento zánovný 3 izbový byt s dvoma parkovacími miestami, ktorý sa nachádza na tichej ulici Malinová v obci Dunajská Lužná.

BYTOVÝ DOM:
- dvojpodlažný so zateplenou sedlovou strechou
- postavený v roku 2016, kde byty na poschodí majú ničím nerušený výhľad z izieb
- 4 byty (2 na prízemí a 2 na poschodí)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:
* Lokalita: Malinová, Dunajská Lužná
* 3 izbový byt s lodžiou
* 1. poschodie (2. nadzemné podlažie)
* 2 parkovacie miesta pred domom (k dispozícií je ešte jedno parkovacie miesto pre hostí)
* Podlahová plocha bytu: 80,55 m2
* Plocha lodžie: 8,00 m2
* Celková výmera: 88.55 m2
* Izby orientácia: SZ
* Obývacia izba, lodžia orientácia: JV

NÁKLADY (pre 1 osobu):
- Správca: 53.00 Eur
- Elektrina: 80.00 Eur

TECHNICKÝ STAV BYTU:
- zánovný 3 izbový byt
- nie sú nutné investície pred bývaním (bežné opotrebenie)
- elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti
- plastové okná so žalúziami
- plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou
- ohrev teplej vody - elektrickým bojlerom
- predpríprava na zabezpečovací systém
- predpríprava na klimatizáciu

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v rekreačnej oblasti obce Dunajská Lužná.
Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou (základná škola; potraviny; pošta; lekáreň; reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších).
Okolie poskytuje množstvo možností na športové aktivity - tenisová škola, jazerá Nové Košariská či obecný futbalový klub.
Doprava do Bratislavy je možná rovno z niekoľkých smerov a vďaka novému úseku diaľnice sa dostanete do centra Bratislavy bez dopravných obmedzení už do 20 minút.

- autobusová zastávka (smer Bratislava) - 200 m pešo
- vlaková zastávka
- jazero s plážou, detské ihrisko
- cyklotrasy, BMX dráha, motocross dráha, skatepark, tenisové kurty, futbalový štadión

CENA: 209.900 Eur
ID: 81805324
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.