Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom s 2 bytovými jednotkami vo Veľkom Mederi - aj ako INVESTÍCIA

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, rozdelený na 2 bytové jednotky, ktoré sú vhodné na krátkodobý (pre turistov) alebo na dlhodobý (pre nájomníkov) prenájom.  
Vo Veľkom Mederi je kompletná občianska vybavenosť, škôlky, školy, stredné školy, pošta, poliklinika, obchody, futbalové ihrisko a známe termálne kúpalisko. Práve preto táto nehnuteľnosť je dobrou voľbou na investíciu, je zrekonštruovaný, pripravený pre nového majiteľa. 

Tento rodinný dom je vhodný ako investícia z viacerých  hľadísk: 
- ak hľadáte možnosť na pasívny príjem cez prenájmy (aj krátkodobý aj dlhodobý),
- ak ste podnikateľom a hľadáte možnosť bývať a mať kanceláriu na jednom mieste, 
- využiť ako viacgeneračný dom:  možnosť bývať blízko rodičov/starých rodičov.

LOKALITA
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite. 

DISPOZÍCIA
Dom je rozdelený na 2 nezávislé bytové jednotky, 2x samostatný vchod, 2x samostatný oplotený pozemok. 
1.bytová jednotka: altánok s parkovacím miestom vo dvore, parkovanie je možné aj na ulici pred domom, predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, chodba, 2x samostatná izba (v jednej izbe klimatizácia), kúpeľňa, samostatná toaleta. 
2.bytová jednotka: parkovacie miesto na ulici, parkovacie miesto vo dvore, altánok vhodný na posedenie vonku, predsieň, veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľká spálňa. 

Základy rodinného domu sú pásové a izolované proti zemnej vlhkosti. Vnútorná úprava povrchov je z hladkej vápennej omietky. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom. Kúrenie v rodinnom dome je ústredné s plynovým kotlom. 
V rámci modernizácie  a prestavby boli realizované nasledovné úpravy na dome: výmena krytiny na streche, nové klampiarske konštrukcie, vymenené drevené okná na plastové, vchodové dvere, nové podlahy, rozvody vody, kanalizácie, elektriny,  nové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom, nové rozvody a nové radiátory. 

V dome sa nachádza predpríprava na krb, predpríprava na optický internet, dom je napojený na kanalizáciu.

Údržba rodinného domu je pravidelná. 
V prípade záujmu v jednej bytovej jednotke nájomníci pokračujú v nájme. 
Režijné náklady celého domu cca 180€/mesiac. 

Úžitková plocha rodinného domu je 150m2, rozloha pozemku je cca 450m2. 

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás!

Cena: 162.000€

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.