360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RQ

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt s BALKÓNOM a PREDZÁHRADKOU S PREKRYTOU TERASOU, ktorý je súčasťou moderného DOMU so štyrmi bytovými jednotkami, ktorý bol postavený v roku 2017. Tento dom sa nachádza v peknej a tichej lokalite Hviezdoslavov – Záhrady, na ulici Bazalkova, len 15 minút autom OD CENTRA BRATISLAVY po novej rýchlostnej ceste R7.
Byt ponúka celkovú podlahovú plochu 109,22 m2 (byt 74,06 m2, balkón 9,16 m2 a terasa/predzáhradka 26 m2) a nachádza sa na prvom poschodí. Energeticky úsporný a zateplený dom poskytuje komfortný priestor, ktorý zahŕňa priestrannú obývaciu izbu so vstupom na BALKÓN, plne vybavenú modernú kuchyňu, praktickú komoru, dve spálne (rodičovskú a detskú izbu), kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. POVALA s množstvom odkladacieho priestoru je príjemným bonusom.

Na prízemí pred bytom sa nachádza PREDZÁHRADKA S PREKRYTOU TERASOU, ktorá zabezpečuje príjemné posedenie za každého počasia.

Pred domom sú k dispozícii VLASTNÉ PARKOVACIE STÁTIA na ktoré sa zmestia až TRI AUTÁ.

VÝHODY:
❶ Novostavba z roku 2017
❷ Prekrytá terasa
❸ Parkovacie státia pre 3 autá
❹ Kompletne zariadený
❺ Byt je voľný ihneď
❻ Obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy len 15 min. autom

STAV BYTU:
Byt je vybavený parketami, plastovými oknami a KLIMATIZÁCIOU. V celom byte je nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty cez termostaty v každej izbe. Predáva sa kompletne zariadený, s plne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ako indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu.
Praktickou výhodou je aj množstvo úložného priestoru, ktorý ponúkajú SAMOSTATNÁ KOMORA a PODKROVIE DOMU.

LOKALITA:
Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec pri Bratislave, ktorá každý deň ponúka viac možností pre pohodlný život. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín BILLA a COOP JEDNOTA, lekárne Benu, drogérie TETA, cukrárne, pekárne, mäsiarstva, veľkého detského ihriska a fitness zóny.
K dispozícii je aj MATERSKÁ A ZÁKLADNÁ ŠKOLA, športoviská, chodníky a cyklotrasy.
Vďaka napojeniu na novú rýchlostnú cestu R7 je centrum hlavného mesta dostupné za 15 minút jazdy autom.
Blízka ŽELEZNIČNÁ STANICA, vzdialená len 10 minút pešo, ponúka pravidelnú linku železničnej dopravy do Bratislavy.

NEVÁHAJTE A ZAVOLAJTE NÁM UŽ DNES! Tento byt ponúka kvalitné bývanie v príjemnej lokalite za skvelú cenu.

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / HVIEZDOSLAVOV / BAZALKOVA ULICA / NOVOSTAVBA / /BALKÓN / TRI PARKOVACIE MIESTA PRED DOMOM / PREDZÁHRADKA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom