Realitné centrum KING REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom a garážou na Nevädzovej 10, v lukratívnej lokalite  mestskej časti Košice – Vyšné Opátske, Nižná Úvrať. Cena nehnuteľnosti je 380.000,-€.

3Dobhliadka: https://livetour.istaging.com/b0b637e6-382c-4ba2-b72e-e2a1be4e8bdc?index=1

Video: https://youtu.be/kmLwmmJn3G4

Popis domu:

Stavba má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Úžitková plocha domu je 321,56 m2. V rokoch 2001 až 2003 prebehla kompletná rekonštrukcia domu. Samozrejmosťou je vodovodná a kanalizačná prípojka, plynová a nízkonapäťová prípojka.

     1. Podzemné podlažie:

úžitková plocha 81,5 m2, nachádza sa tam kotolňa, práčovňa a skladový priestor.

     1. Nadzemné podlažie:

úžitková plocha 110,6 m2, nachádza sa na ňom obývačka s krbom, pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba a zádverie,

       2. Nadzemné podlažie:

Úžitková plocha 111,2 m2, nachádzajú sa na ňom 3 spálne, kúpeľňa s WC, súčasťou tohto podlažia je aj podkrovný mezonet o úžitkovej ploche 18,8 m2,

Popis pozemku:

Rovinatý pozemok, na ktorom je dom postavený má rozlohu 597 m2. Celý pozemok je oplotený. Trávnatá plocha so zavlažovaním. Je na ňom pekné záhradné jazierko.

Popis garáže:

Vedľa domu bola v roku 2003 postavená murovaná garáž o rozlohe 29,4 m2.

Lokalita:

Ide o atraktívnu polohu, tzv. dobrú adresu v meste so žiadanou polohou. Vybudovaná kompletná základná infraštruktúra. Dopravné spojenie s centrom mesta autom, resp. mestskou hromadnou dopravou.

Ak máte záujem o uvedený dom a pozemok s garážou, tak ma kedykoľvek kontaktujte na tel. čísle 0903 563 409 alebo emailom na vladislav.richnavsky@kingreal.sk .

V cene domu je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorého vám radi pomôžeme.

Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Majiteľ k dnešnému dňu nedal vyhotoviť energetický certifikát. Pracuje na jeho vyhotovení.