Ponúkam na predaj rozostavaný zrubový rodinný dom v obci Pongrácovce, ktorá sa nachádza 30 minút od Prešova, 15 min. od mesta Levoča a približne 5O minút od Košíc. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, no zároveň chcú byť v dosahu veľkých miest.

V okolí nájdete nádhernú, ničím nerušenú prírodu, ktorá ponúka množtvo možností na relax a aktívny oddych. Na konci pozemku tečie potok, čo pridáva na čare tejto nehnuteľnosti. Majitelia sa pustili do nádherného projektu, ktorý teraz čaká na niekoho, kto v ňom bude pokračovať a nájde si toho pravého majiteľa. Ste to vy? Nezameškajte túto jedinečnú príležitosť!

Dispozične rodinný dom pozostáva :  

◄I.PP - zádverie, schodišče, WC a technická miestonosť, chodba, technická miestonosť, welness, sprcha, sauna, sklad, hobby miestnosť, klub.

I. NP - zádverie, chodba, schodišče, WC, kúpeľňa, kuchty, kút, jedálenský kút, obývacia izba, izba, technická miestnosť

V podkroví: chodba, schodišče, WC s kúpeľnou, hala a tri izby.

3D prehliadka:   https://bit.ly/ZRUBOVYdom  (skopírujte link)

Ďalšie dôležité informácie:

◄Pozemok o výmere 3245 m2, zastavná plocha 105,8 m2, úžitková plocha 240,73m2

◄dom tvorí: suterén, nadzemé podlažie a podkrovie

◄IS: elektrina, vlastná vŕtaná studňa hĺbky 18m s ponorným čerpadom

◄orientácia domu je na západ a východ (čarovné západy slnka )

◄Konštrukcia stavby: tehla Porotherm 300mm, nadzemné podlažie a podkrovie z borovicových a smrekových hranolov. Založenie objektu na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou. Zateplenie tepelnou izoláciou z min.vlny hr. 115-150 mm, v nadzemých podlažiach obvodové nosné steny drevenej zrubovej konštrukcie hr.400 mm.
◄ohrev vody: navrhovaný elektr. priamo výhrevým telesom

◄vykurovanie: navrhované podlahové pomocou tepelného čerpadla, akumulačná pec v kombinácii s infračervenými panelmi

◄Levoča 23 km, Prešov 38 km, Tatry 30 min. a rodinný dom je od nájazdu na D1 vzialený cca 2,5 km

◄ k nehnuteľnosti je vypracovaná celá projektová dokumentácia a stavebné povolenie

◄ K dispozícii 3D prehliadka domu a pozemku.

V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. 

Ak Vás ponuka zaujala, rada sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0905 665 568, emailom na knapova@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.