3D Obhliadka na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=GkGX5NxqeAN

Prenájom unikátneho 4-izbový bytu vo vyhľadávanej novostavbe STEIN na Blumentálskej ulici 21.
Prémiový projekt STEIN 2 z roku 2019 ponúka rezidentské bývanie s najvyšším komfortom na začiatku Starého Mesta.
Ponúkaný byt bol od odovzdania na mieru zariadený architektonickým štúdiom, ktoré plnohodnotne využilo každé hluché miesto a vytvorilo funkčný domov pre praktické rodiny.

Základné parametre:
4/6 poschodie
Byt 99m2
2x Balkón 7m2
Pivnica 4m2

Dizajnové prevedenie bytu si zakladá na čistých líniách, prírodných kvalitných materiáloch a maximálnej funkčnosti dispozície.
Tento byt určite zaujme prvým dojmom aj náročných. Už pri vstupe do bytu sa budete cítiť výnimočne, pri pohľade na prírodné drevo vo veľkom formáte a v dynamickom kontraste čierneho laminovania.
Pocit útulného domova umocňuje drevený obklad stien s dominantnou drevenou knižnicou formou dreveného kubusu, ktorý v sebe zahŕňa zabudovaný prechod do spálne a vstavanú špajzu.
Celkový dojem kvalitného vyhotovenia dopĺňajú moderné drevené podlahy.

Každá z izieb ponúka dostatočný priestor a súkromie pre každého obyvateľa bytu. Jednu z izieb je možné plne prispôsobiť ako pracovňu a ďalšiu zase ako hlavnú manželskú spálňu.
V každej miestnosti nájdeme vlastný vstavaný úložný priestor v podobe roll-doorov. Vďaka efektívnym riešeniam nájde svoje úložisko byte všetko tak aby ste to nemuseli mať na očiach.
Milovníci umenia si prídu na svoje vďaka početným otvorom v kubuse a tiež možnosti vystaviť si svoje diela na opačnej stene v obývačke.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený so všetkým viditeľným vybavením.
V rámci štandardu boli použité tie najkvalitnejšie prvky značkovej sanity s batériami, čierne matných vypínačov a bezúchytových systémov.
Minimalistický punc v jednotnom štýle tvorí nábytok TON, doplnený o dizajnové LED osvetlenie.

Súčasťou vybavenia je:
Ďialkovo ovládané exteriérové hliníkové žalúzie vo všetkých miestnostiach
Plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyššej triedy Gorenje
Práčka
Smart TV

Silné stránky bytu:
Orientácia na dve svetové strany
Sprchový kút aj vaňa v dvoch kúpeľniach
2x Priestranný balkón
Mimoriadne tiché prostredie v rámci domu
Špajza/komora

Súčasťou objektu je súkromný vnútroblok, plný okrasnej zelene a slnečných lúčov vďaka nízkej zástavbe bloku, spájajúci susedné vchody bytového domu.

Z hľadiska lokality ťažko hladať bytu konkurenta. Ste v centre všetkého diania, kde nehrozí hluk ani iné rušivé vplyvy okolia. Okná sú obklopené korunami stromov. Strategickú polohu na začiatku starého mesta ocení každý kto sa pohybuje na každý smer Bratislavy.
Nájdeme tu len tie najlepšie prevádzky ako napríklad pizzeria u taliana, pekáreň, kaviarne a potraviny na Krížnej ulici ale aj tradičnú centrálnu tržnicu oproti. V blízkom okolí je nákupné stredisko Central, Nemocnica, Zdravotná starostlivosť Procare. Bohaté spojenie električiek so zastávkou rovno oproti, vás zavezie kamkoľvek do historického centra v priebehu pár minút.


K bytu patrí tiež veľká pivnica, ktorá je hneď pri výťahu a prislúchajúcom parkingu.
Súčasťou prenájmu je 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži najbližšie k výťahu suchou nohou.

Platby:
Cena prenájmu vrátane parkovacieho státia je 2000 EUR
Poplatky správcovi vrátane el. energie a internetu vo výške 300 EUR rátané pre 2 osoby.
1,5 x mesačný vratný depozit
Provízia 1300 EUR

Dostupný k nasťahovaniu bude v Máji/Júni

Priamy kontakt na makléra +421 944 288 215

Feel free to ask about more details in english!
Zögern Sie nicht, einen Besuch zu vereinbaren!