Reality Novohrad vám predstavuje unikátnu nehnuteľnosť priamo v Lučenci, ktorá v sebe spája nekonečné možnosti pre podnikanie aj komfortné bývanie. Tento rodinný dom je strategicky umiestnený na frekventovanej hlavnej ceste smerom na Halič, čo garantuje excelentnú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť. V tesnej blízkosti nájdete dôležité body ako parkovisko, Gymnázium, základnú školu, lučenský park a centrum mesta, čo zabezpečuje stály prílev potenciálnych zákazníkov.

S celkovou rozlohou pozemku 330 m² a zastavanou plochou 200 m², máte k dispozícii štedrý priestor pre realizáciu vašich vízií. Úžitková plocha domu dosahuje 150 m². Súčasťou pozemku je aj menší dvor s možnosťou parkovania alebo garážovania, skladová miestnosť a pivnica. Do domu je možné vstúpiť aj zo dvora. Vnútri nájdete päť miestností, kúpeľňu, samostatné toalety a menší sklad.

V súčasnosti je nehnuteľnosť čiastočne využívaná ako funkčné pohostinstvo s príjemným vonkajším posedením na terase, ktoré si už získalo srdcia stálych zákazníkov. Hoci je dom v pôvodnom stave, otvára to skvelú príležitosť na rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.

Vaša Vízia, Nekonečné Možnosti

Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú dokonalú symbiózu podnikania a bývania.

Odporúčanie makléra:

Pokračujte v zabehnutej prevádzke pohostinstva a okamžite profitujte z existujúcej klientely.

Vytvorte si vlastný jedinečný koncept: Predstavte si útulnú cukráreň, rodinnú reštauráciu, modernú kaviareň, dynamický fastfood s ponukou pre študentov a rodiny, alebo dokonca profesionálne kancelárie. Možnosti sú prakticky neobmedzené!

Nezmeškajte Túto Jedinečnú Investičnú Príležitosť!

Využite výnimočnú polohu s vysokou frekventovanosťou a možnosťou parkovania na naštartovanie vášho nového projektu. Spojte prácu so záľubou a bývaním v jednom a zaistite si stabilnú a úspešnú budúcnosť v atraktívnej lokalite mesta Lučenec.

Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky! Pri osobnej návšteve si najlepšie urobíte predstavu o veľkosti, dispozícii a celkovom stave nehnuteľnosti.

Pôvodná cena: 149.900,-€

Nová cena: 145.000,-€

V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Email: realitynovohradlc@gmail.com     Tel: 0951738446, Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu