Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj 2-izbový byt na adrese Stará Vajnorská v Bratislave - m. č. Nové Mesto. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Svojím prevedením je vhodný či už ako štartovací byt či nehnuteľnosť vhodná na investíciu - prenájom.

Samotný byt je umiestnený na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, dostatočne veľkej spálne a kúpeľne s vaňou a toaletou. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná doska). V celom byte sa nachádza dostatok skríň, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Orientácia bytu je na severozápad. Nehnuteľnosť nedisponuje balkónom ani loggiou. Vďaka veľkým oknám je však dostatočne presvetlený a pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2015, takže spĺňa moderné štandardy a nie sú potrebné žiadne počiatočné investície. Keďže je tento byt situovaný na rohu bytového domu, poskytuje naozaj komfortné bývanie bez spoločnej steny so susedom, čo zaručuje ešte väčšie súkromie.

Bytový dom bol pôvodne administratívna budova, ktorá sa v roku 2015 preklasifikovala na bytový dom s bytovými jednotkami. Nedisponuje výťahom, ale keďže sa byt nachádza na 1. poschodí, tak to nie je tak veľký problém. Vstup do domu je zabezpečený cez veľkú halu, ktorá pôsobí príjemným dojmom. Budova je zateplená, stupačky boli menené a momentálne nie sú naplánované žiadne ďalšie rekonštrukcie.

Parkovanie je možné pred bytovým domom, prípadne v jeho okolí.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Stará Vajnorská; Bratislava - Nové Mesto
* poschodie: 1/3 bez výťahu
* počet izieb: 2
* výmera bytu: 47,50 m²
* stav: kompletná rekonštrukcia (r. 2015)

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú viac-menej v okrajovej časti Bratislavy. Napriek tomu je táto lokalita vybavená veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka autobusu (linka č. 57 a 65), zastávka električky je vzdialená cca 5 minút chôdze (linka č. 4). V blízkosti je situovaný Shopping Palace na Zlatých pieskoch, ktorý disponuje rôznymi obchodmi, reštauráciami či službami. V letných mesiacoch ocenia noví majitelia neďaleké jazerá Zlaté Piesky alebo Vajnorské jazero.

CENA: 139.750,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81807395
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.