MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNU nehnuteľnosť, objekt obchodu a služieb, v ktorom sa nachádza dlhoročne úspešná a obľúbená reštaurácia BARÓNKA, situovaná na strategickej adrese Budovateľská ulica vo Vranove nad Topľou.

Ide o jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci biznis bez potreby ďalších investícií v podobe hodnotnej nehnuteľnosti a prémiovej reštaurácie súčasne.

3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne individuálne pri osobnom stretnutí).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


celková výmera pozemku: 1432 m²
zastavaná plocha budovy: 203 m² + vonkajšia murovaná terasa: 70 m²
vlastné prístupová a príjazdová cesta + vlastné parkovanie až pre 9 automobilov priamo pred prevádzkou


TECHNICKÝ STAV:

Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala:


nová strecha, nová prístavba, nová medená elektroinštalácia
plastové okná a dvere, nové podlahy a dlažby
výstavba vonkajšej murovanej terasy
kompletná obnova interiéru aj exteriéru a vkusný nábytok na mieru
kompletné, moderné materiálno-technické vybavenie
kompletne vybavená kuchyňa a bar (vrátane prémiových elektrospotrebičov)


HLAVNÉ VÝHODY:


reštaurácia s dlhoročnou tradíciou od osemdesiatych rokov s bezbariérovým prístupom priamo z ulice
stabilná a verná klientela, vysoká denná návštevnosť
fungujúca donášková služba + 3 donáškové vozidlá v cene
kompletné know-how a dlhoročné obchodné kontakty
plne zaučený a lojálny personál (kuchári, servírky, pracovníci donáškovej služby)
plne funkčná web stránka a aktívne sociálne siete s množstvom sledovateľov


Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť a pozemky, ale aj kompletne fungujúci podnik pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke.

DISPOZÍCIA INTERIÉRU:


hlavná reštauračná časť pre cca 30 hostí
salónik pre cca 16 hostí s vlastným vstupom
plne vybavená profesionálna kuchyňa
5 toaliet (2× dámske, 2× pánske, 1× pre zamestnancov)
4 skladové priestory (potraviny, nápoje, zelenina, inventár) + ekonomat + škrabka + šatňa pre zamestnancov


EXTERIÉR A TERASY:


záhradná murovaná terasa pre cca 30 hostí
zastrešená terasa pod kuchyňou pre cca 30 hostí
otvorená terasa so slnečníkom pre cca 8 hostí + súkromná, vonkajšia záhrada s detským ihriskom


AKTUÁLNE POSKYTOVANÉ SLUŽBY:


denné menu a à la carte
donášková služba a catering
rodinné oslavy, svadby a firemné eventy, letné podujatia, koncerty a spoločenské akcie


Táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej nehnuteľnosti, veľkorysého pozemku a plne zabehnutého gastronomického konceptu s dlhoročnou tradíciou.Novému majiteľovi poskytuje ideálny štart bez nutnosti ďalších investícií a s okamžitým potenciálom pokračovať v úspešnom podnikaní.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

V prípade záujmu o obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo pre viac informácií ma kontaktujte.

Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk