MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNU nehnuteľnosť, objekt obchodu a služieb, v ktorom sa nachádza dlhoročne úspešná a obľúbená reštaurácia BARÓNKA, situovaná na strategickej adrese Budovateľská ulica vo Vranove nad Topľou.

Ide o jedinečnú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá stabilný a okamžite fungujúci biznis bez potreby ďalších investícií v podobe hodnotnej nehnuteľnosti a prémiovej reštaurácie súčasne.

3D OBHLIADKA: po individuálnej dohode, len vážnym záujemcom (z dôvodu ochrany súkromia vlastníka, poskytujeme detailnejšie informácie o zázemí reštaurácie výhradne individuálne pri osobnom stretnutí).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


celková výmera pozemku: 1432 m²
zastavaná plocha budovy: 203 m²
vonkajšia murovaná terasa: 70 m²
vlastné parkovanie pre 5 – 9 automobilov priamo pred prevádzkou
vlastné prístupové a príjazdové cesty sú súčasťou predaja


TECHNICKÝ STAV:

Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala:


nová strecha
plastové okná a dvere
nová prístavba
výstavba vonkajšej murovanej terasy
kompletná obnova interiéru aj exteriéru
vkusný nábytok na mieru
nové podlahy a dlažby
nová medená elektroinštalácia
moderné materiálno-technické vybavenie
kompletne vybavená kuchyňa a bar (vrátane prémiových elektrospotrebičov)


HLAVNÉ VÝHODY:


reštaurácia s dlhoročnou tradíciou od osemdesiatych rokov
stabilná a verná klientela
vysoká denná návštevnosť
fungujúca donášková služba
kompletné know-how a dlhoročné obchodné kontakty
plne zaučený a lojálny personál (kuchári, servírky, pracovníci donáškovej služby)
3 donáškové vozidlá v cene
plne funkčná web stránka a aktívne sociálne siete s množstvom sledovateľov
bezbariérový prístup priamo z ulice


Predmetom predaja je nielen nehnuteľnosť a pozemky, ale aj kompletne fungujúci podnik pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke.

DISPOZÍCIA INTERIÉRU:


hlavná reštauračná časť pre cca 30 hostí
salónik pre cca 16 hostí s vlastným vstupom
plne vybavená profesionálna kuchyňa
5 toaliet (2× dámske, 2× pánske, 1× pre zamestnancov)
ekonomat
4 skladové priestory (potraviny, nápoje, zelenina, inventár)
škrabka
šatňa pre zamestnancov


EXTERIÉR A TERASY:


záhradná murovaná terasa pre cca 30 hostí
zastrešená terasa pod kuchyňou pre cca 30 hostí
otvorená terasa so slnečníkom pre cca 8 hostí
súkromná, vonkajšia záhrada s detským ihriskom


AKTUÁLNE POSKYTOVANÉ SLUŽBY:


denné menu a à la carte
donášková služba
catering
rodinné oslavy, svadby a firemné eventy
letné podujatia, koncerty a spoločenské akcie


Táto ponuka predstavuje výnimočné spojenie kvalitnej nehnuteľnosti, veľkorysého pozemku a plne zabehnutého gastronomického konceptu s dlhoročnou tradíciou.Novému majiteľovi poskytuje ideálny štart bez nutnosti ďalších investícií a s okamžitým potenciálom pokračovať v úspešnom podnikaní.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

V prípade záujmu o obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo pre viac informácií ma kontaktujte.

Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk