Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a priestranný, kompletne zrekonštruovaný a takmer úplne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice, len 5 min. pešou chôdzou od centra mesta.

Celková rozloha bytu je 61,10 m2 (byt nemá balkón) a nachádza sa na prízemí 3 podlažného bytového domu bez výťahu.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou a priamym vstupom do každej z miestností bytu, 1 priestranná nepriechodná obývacia/obytná izba, 1 nepriechodná spálňa/obytná miestnosť, kuchyňa, veľká kúpeľňa, samostatná toaleta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred približne 13 rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované a dispozične upravené jadro bytu, steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety a kúpeľne dlažbou, na chodbe a v kuchyni dlažba, v obytných miestnostiach laminátové podlahy. Byt má novú elektroinštaláciu prispôsobenú indukcii (meď) a vodoinštaláciu, steny omietky. Stropy v celom byte sú znížené s bodovým osvetlením. Kuchyňa dostala novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrický sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou nie je vstavaná).

Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené vo fotodokumentácii, aktuálny majiteľ si z bytu vezme malé spotrebiče z kuchyne, práčku a sušičku z kúpeľne, 2 postele, písací stôl a počítače z detskej izby, TV prijímače z obývačky a detskej izby. Ostatné zariadenie je v cene bytu.

V prípade záujmu o vypratanie bytu bude táto požiadavka zvážená podľa dohody.

K bytu prislúchajú 2 murované kobky, doplnia úložný priestor bytu, a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, zateplená bola fasáda s novou fasádnou omietkou, boli vymenené rozvody vody, bola vymenená vstupná brána na čip. Plyn v byte je odpojený.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bez problémových tiarch a pre predaj bude voľná v čase podľa dohody.

VÝHODY:
- byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- nehnuteľnosť so zariadením - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete
- bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi 8 vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu
- umiestnenie bytu na prízemí uľahčuje prístup do bytu, nie ste závislí na absencii výťahu
- bezproblémoví a príjemní susedia
- dispozične možnosť vytvoriť z bytu 3 izbovú nehnuteľnosť
- lokalita s dostupnosťou do 5 min. pešou chôdzou k centru mesta Levice

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sa pohybujú vo výške do 220 eur/mesiac celkom (nájomné+elektrina) pri obývaní 4-mi osobami.

LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, lekáreň, pohostinstvo, športoviská, úrady. Neďaleko aj poliklinika.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný a takmer úplne zariadený stav, polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-67131.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.