V exkluzívnom zastúpení klienta a v  spolupráci so stavebnou firmou, vám RK  KARIN & PARTNERS, ponúka rozostavaný, nízkoenergetický ( kategória A)  4-izbový rodinný dom Praktik, ktorý môže byť do 6 mesiacov dokončený  na kľúč. Možnosť výstavby aj do štádia holodomu. 
Na výstavbu sú použité zdravotne nezávadné a ekologické materiály na prírodnej báze ako napr. Fermacell (nie OSB dosky), čo vytvára výbornú vnútornú klímu.



V cene  rodinného domu je zahrnutý pozemok (129,5€/m2), stavebné povolenie, položená základová doska, projektová dokumentácia- možnosť upravenia projektu podľa vašich požiadaviek.  

Možnosť kúpiť samostatne  pozemok.

Garancia hodnoty pevnej ceny : 12 mesiacov na konštrukciu domu z drevopanelov

Stavba rodinného domu môže byť kompletne realizovaná do 6  mesiacov. Hrubá stavba  do 30 dní.
Pozemok sa nachádza v Galante- Kolónii, neďaleko hotela Galanta, známeho svojou výbornou kuchyňou a wellness. 



Výhody drevostavby:

- cena: o 10 – 20% nižšia oproti murovanej stavbe
-rýchlosť výstavby: hrubá stavba hotová  do 30 dní
-životnosť: minimálne 100-150 rokov
-záruka: 30 rokov
-uhlíková stopa: o 560 ton CO2 – 28% menej oproti konvenčnej stavbe

Vlastnosti:

- výborné tepelnoizolačné vlastnosti a úspora energie: dobrá tepelná pohoda v zime, príjemná klíma v lete –steny neprepustia ani niekoľkohodinové slnečné sálanie, preto sú vhodné na nízkoenergetické a pasívne domy- ušetríte na energii až 70% ročne- Praktik spadá do energetickej kategórie A domov
- zdravotne nezávadné a ekologické materiály : na  opláštenie stien sú použité materiály na prírodnej báze ako napr. Fermacell a nie OSB dosky, čo vytvára výbornú vnútornú klímu
-väčší úžitkový priestor oproti porovnaniu s murovanou stavbou:  pri zachovaní vonkajších rozmerov získate až o 10% viac vnútorného priestoru. Pri štandardnom dome o veľkosti 120m2 získate jednu izba navyše
-možnosť úpravy pôdorysu na mieru

 

DISPOZÍCIA: vstupná hala, chodba, kúpeľňa+WC, spáľňa+šatník, izba, pracovňa, sklad, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou


TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU:

Druh: nízkoenergetický rodinný dom
Rozmery: 13 mx11m
Počet izieb: 4
Stav: rozostavaný, IS+ položená základová doska
Druh:  montovaná drevostavba
Materiál: materiály na prírodnej báze ako napr. Fermacell
Strecha: sedlová, čiastočne valbová
Úžitková plocha domu: 91,47 m2
Zastavaná plocha: 110 m2
Terasa: 23m2
Parkovanie: 3 autá
Celková plocha pozemku: 888m2
Rozmery pozemku: cca 27mx 33m
Prístup: Áno
Lokalita: Galanta-Kolónia
Orientácia: JV/SZ
Siete: Elektrina / Voda / Kanalizácia / Optický kábel (Plyn-možnosť dotiahnuť) 
Kúrenie: elektrické podlahové
Trvanie výstavby:
-hrubá stavba: 30 dní
-na kľúč : 6 mesiacov

 

SILNÉ STRÁNKY PONUKY:

- rýchla výstavba- do 6mesiacov
-ekologické a zdravotne nezávadné materiály, šetrné voči životnému prostrediu
-úspora energie  až o 70 % ročne
-garancia ceny na konštrukciu domu na 12 mesiacov
-priestranný, slnečný  pozemok-možnosť stavby garáže, záhradného domčeka, bazénu
- lokalita s plánovanou občianskou vybavenosťou

 

LOKALITA:

Pozemok sa nachádza cca 3 km od centra mesta Galanta, v rezidenčnej štvrti Kolónia, neďaleko hotela Galanta.

Keď sa vyberiete bicyklom  smerom k vodnému dielu Kráľová, približne 2km od pozemku, sa nachádza artézska studňa s čistou pitnou vodou a daľší cca 1 km, pri hrádzi, areál hotela Kaskády s možnosťami športového vyžitia a posedenia.

Kaskády sú obľúbeným cieľom cyklistov a rybárov, na svoje si prídu aj milovníci vodných športov a korčuľovania.

 Všetky informácie: list vlastníctva, katastrálnu mapu, osadenie novostavby na pozemku, pôdorys, si ukážeme na obhliadke.


CENA za holodom aj s pozemkom :           210 000 €
CENA za stavbu na kľúč:                             225 000€

Možnosť kúpiť samostatne  pozemok.

CENA za pozemok:                                     115 000€

V cene je zahrnutá zľava 4000€ na podlahové kúrenie.

Poplatok za realitné a právne služby je zahrnutý v cene nehnuteľnosti.


AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.


KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75