Realitná kancelária PREMIUM HOMES JK Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Fialovej ulici (Slnečnice Viladomy – Bratislava, Petržalka). Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá spojenie moderného dizajnu, svetla a nadštandardných vonkajších priestorov.

Nehnuteľnosť zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Byt je aktuálne využívaný na krátkodobé ubytovanie, má vytvorenú históriu rezervácií a vynikajúce hodnotenia hostí. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v zabehnutom modeli a generovať príjem bez potreby budovania od začiatku. V prípade záujmu je možné odovzdať skúsenosti s prevádzkou a nastavenými procesmi.

Byt je v aktuálnom období obsadený a má potvrdené budúce rezervácie, čo umožňuje novému majiteľovi plynulo prevziať prevádzku a pokračovať v generovaní príjmu bez výpadku.

HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY:

✔ Nadštandardný byt s veľkorysými terasami – vysoký dopyt na trhu prenájmov
✔ Aktívne využívaný na krátkodobé ubytovanie
✔ História rezervácií a vynikajúce hodnotenia od hostí
✔ Potvrdené budúce pobyty bez výpadku príjmu
✔ Možnosť plynulého prevzatia know-how a procesov

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- Celková rozloha: 83,25 m² (byt 56,16 m² + terasy 27,09 m²)
- Dispozícia: 2-izbový byt s vynikajúcim členením, podľa potreby sa dá vytvoriť aj ďalšia izba
- Exteriér: Dve priestranné terasy s výhľadom na zeleň a na hrad
- Parkovanie: Vlastné garážové státie v cene
- Stav: Kompletne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Byt pôsobí vďaka veľkoformátovým oknám mimoriadne vzdušne a svetlo. Interiér je ladený v čistých líniách s dôrazom na kvalitné materiály:

- Obývacia izba: Priestranná a svetlá, prepojená s kuchynskou časťou, s priamym vstupom na terasu. Štýlový akcent dodáva dizajnérske ružové kreslo a moderné osvetlenie.
- Spálňa: Elegantná izba s dostatkom úložného priestoru (vstavaná skriňa), zrkadlovou stenou a prístupom do exteriéru.
- Kúpeľňa: Luxusné prevedenie s mramorovým dekorom, priestranným sprchovým kútom, podsvieteným zrkadlom a modernou sanitou.
- Terasy: Dve veľkorysé terasy (spolu 27 m²) ponúkajú dostatok súkromia pre rannú kávu alebo večerný relax s ničím nerušeným výhľadom na okolité polia a krajinu.

LOKALITA:

Fialová ulica v obľúbenej štvrti Slnečnice Viladomy UNIQ, predstavuje modernú mestskú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, kaviarne, lekáreň, detské ihriská) a skvelou dostupnosťou do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat aj na hrádzu.

Byty s takouto kombináciou terás, stavu a možnosti okamžitého výnosu sa na trhu objavujú len zriedka, preto odporúčame využiť túto príležitosť čo najskôr.

Predaj vyplýva zo strategického rozhodnutia majiteľky presunúť časť kapitálu. Samotná nehnuteľnosť je dlhodobo bezproblémová a prináša stabilné výsledky.

CENA: 350.000 €
(Cena je konečná vrátane provízie, právneho servisu a garážového státia. Byt sa predáva bez pivnice a kobky.)

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať

Ing. Judita Királyová
📞 +421 917 095 614