Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný DVOJDOM v novej lokalite v obci Topoľnica. 

Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby.

Všade blízko, krásny slnečný pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou.

AKO BONUS, ZÁMKOVÁ DLAŽBA A OPLOTENIE OKOLO DOMU!

Ideálne miery: Pozemok 316m2, Zastavaná plocha: 116 m², Úžitková plocha: 96 m²

Zaujímavé informácie o dome a lokalite

- Kúrenie elektrické podlahové so samostatným termostatom v každej miestnosti

- Rozvody TV,NET

- Predpríprava pre rekuperáciu,  alarm a klimatizáciu

- Optický internet

- Plastové okná

- Vstupné a terasové dvere 5-komorové s trojsklom

- Predpríprava pre vonkajšie žalúzie

Inžinierske siete:

- Verejný vodovod

- Vodomerná šachta, tlaková kanalizácia s čerpačkou

- Ohrev vody el. bojlerom, Elektrina 230/400V/25A. 

- Plynovod je pred pozemkom, nepripojený do domu

 

Použite materiály:

-Obvodové múry z keramických tvaroviek POROTHERM PROFI hr 25cm 

-Vonkajšia tepelná izolácia hr. 15cm z penového polystyrénu

-Vonkajšia  silikátová omietka, biela fasádna farba

-Vnútorné priečky hr. 15 a 20cm

-Medzi domami dvojitá stena, akustická tehla

-Hydroizolácia a tepelná izolácia podláh, izolované stropy, sadrokartónový podhľad.

Strecha:

- Spádová plne debnená strecha na drevenej konštrukcii s hydroizoláciou Z mPVC GEOTEXTÍLIA s tepelnou izoláciou hr 5-25cm.

- Oplechovaná atika a strešný zvod – odkvapový žľab – pozinkovaný plech s polyuretánovou povrchovou úpravou 

 

Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, cena ďalej zahŕňa :

- potery

- vnútorná omietka

- biela maľovka

- rozvody vody a inštalácie

- zásuvky

- vypínače

- upravený terén

- obrubníky 

- oplotenie

- bojler

Dom sa nachádza v novom stavebnom obvode. Bývanie v obci predstavuje pokojnú a bezpečnú lokalitu, ktorá vás nepripraví o žiadnu z výhod mesta. Obec Topoľnica má veľmi výhodnú polohu, 5 km do mesta Galanta či Šaľa a na diaľnicu.

Táto lokalita ponúka absolútnu flexibilitu, kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život.

* Služby a obchody v dostupnosti

* detské ihrisko

* Základná škola a Materská škôlka

 

Cena nehnuteľnosti: 155.000eur v stave holodom -dokončenie do stavu štandard je možné podľa dohody.

 

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:

- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,

- poplatky za overenie podpisov u notára,

- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,

- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa potreby a dohody.

 

Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

 

Teším sa na Vás na obhliadke.