Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite mesta Svit. Tento byt s dobrou metrážou je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s potenciálom a nízkymi prevádzkovými nákladmi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERA:
• typ: 3-izbový byt
• plocha bytu: 70,68 m2
• príslušenstvo:
- pivnica: 10,10 m2 (nadštandardná veľkosť!)
- balkón: 5 m2
• podlažie: 3. z 3 (posledné) | BYTOVÝ DOM JE BEZ VÝŤAHU
• vlastníctvo: osobné
• orientácia: Východ / Západ (zabezpečuje celodenné svetlo)

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt má praktické a dobre riešené usporiadanie:
• priestranná obývacia izba orientovaná na západnú stranu.
• dve priechodné izby (z jednej izby je priamy vstup na balkón).
• kuchyňa, ku ktorej prislúcha praktická komora s vetracím oknom (ideálna ako špajza).
• vstupná chodba, rekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a veľká pivnica.
VÝHODY A TECHNICKÉ ÚDAJE:
1. VLASTNÉ KÚRENIE: byt má vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) pomocou prietokového kotla. Toto riešenie garantuje nízke mesačné náklady a nezávislosť.
2. SKLADOVACÍ PRIESTOR: nadštandardná komora (1,44m2) s oknom pri kuchyni a veľká pivnica (10,10 m2) ponúkajú dostatok úložného priestoru.
3. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: už prebehla rekonštrukcia, ktorá Vám ušetrí čas a peniaze:
- kúpeľňa (nové obklady a dlažba).
- všetky radiátory a rozvody kúrenia (nové medené rozvody od plynového kotla).
4. POTENCIÁL: byt je v pôvodnom stave (okrem spomenutých úprav), čo novému majiteľovi dáva jedinečnú možnosť zrealizovať kompletnú modernizáciu presne podľa vlastných predstáv a vkusu.
5. NÍZKE NÁKLADY: pri obsadenosti jednou osobou sú mesačné náklady len cca 195 € (správa 130 €, plyn 30 €, elektrina 35 €).
6. BEZ TIARCH: byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a prevodu.

BYTOVÝ DOM: tehlová stavba s vymenenou strešnou krytinou a hlavnou elektroinštaláciou. V súčasnej dobe prebieha príprava na rekonštrukciu spoločných priestorov.

Názor makléra:
Tento byt predstavuje ideálnu investíciu do budúcnosti. Pre rodiny je kľúčová jeho dobrá metráž, praktická komora pri kuchyni a nadštandardná pivnica. Bývanie na 3. poschodí bez výťahu má benefit – nebudete mať nad sebou žiadnych hlučných susedov, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie. Najväčšou pridanou hodnotou je však vlastné plynové kúrenie, ktoré z dlhodobého hľadiska šetrí Váš rodinný rozpočet. Je to skvelý základ pre moderné bývanie – stačí len dokončiť modernizáciu interiéru
Neváhajte a poďte si splniť sen o bývaní presne podľa Vašich predstáv!
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte ešte dnes.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-71397.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.