Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt so záhradou v tichej slepej ulici na Majoránovej ulici, Bratislava.

Nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie komfortu bytu a benefitov rodinného domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a modernizácie technológií. Súčasťou je krytá terasa, súkromná záhrada a parkovacie miesto priamo pri vchode.

Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s minimálnymi nákladmi, len približne 10 minút autom od centra Bratislavy.

✅ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

→ Tichá slepá ulica a pokojné rodinné prostredie
→ Súkromná záhrada a krytá terasa
→ Kompletná rekonštrukcia interiéru aj fasády
→ Smart technológie a moderné vybavenie
→ Veľkoformátové posuvno-zdvižné okno prepojujúce interiér s terasou
→ Extrémne nízke mesačné náklady
→ Parkovanie priamo pri vchode

✅ DISPOZÍCIA:

→ Obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 29 m²) s výstupom na terasu
→ Rodičovská spálňa
→ Detská izba s veľkým vstavaným šatníkom
→ Kúpeľňa so sprchovým kútom
→ Samostatné hygienické zázemie
→ Vstupná chodba s úložným priestorom

✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

→ Lokalita: Majoránová ulica, Bratislava
→ Úžitková plocha bytu: 70 m²
→ Terasa: krytá 
→ Záhrada: súkromný pozemok s úpravou záhrady
→ Stav: kompletná rekonštrukcia
→ Mesačné náklady: cca 150 € vrátane energií a internetu

✅ TECHNICKÉ VYBAVENIE:

→ Smart Home systém (Philips Hue osvetlenie)
→ Smart klimatizácie Windfree
→ Nový plynový kondenzačný kotol so zásobníkom
→ Bezpečnostné vstupné dvere s pancierovou vrstvou
→ Okná so sieťkami a vonkajšími roletami

✅ EXTERIÉR:

→ Krytá terasa z masívneho dreva
→ Záhrada s profesionálnym 3D trávnikom
→ Vysoké záhony a záhradný domček

✅ PARKOVANIE:

→ Parkovacie miesto priamo pri vchode v cene
→ Možnosť dokúpenia druhého parkovacieho miesta

✅ CENA:

→ 284 900 EUR vrátane parkovacieho miesta