Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa prenajíma nádherný nebytový priestor 48.5 m2 v obľúbenej lokalite Bratislavy Ružinova v novostavbe Obytného komplexu na Drieňovej - Prešovskej ulici pri Bille. Priestor sa nachádza na prízemí v 7. poschodovej budove. K občianskej vybavenosti okolia patria jazero Štrkovec, potraviny Billa, Lídl, Kaufland, banky, parky, MHD, čerpacia stanica, reštaurácie, základná škola.. Parkovanie je verejné pred bytovým komplexom.

Priestor je vhodný ako obchodný priestor, e-shop, zásielkovňu, kancelársky alebo administratívny priestor, športový priestor, výdajný gastro priestor aktuálne bez možnosti varenia jedál, priestor na wellness – masáže, jógu, služby – kozmetický alebo kadernícky salón, právnickú alebo IT kanceláriu, zdravotnícku ambulanciu, skladový priestor, výrobu alebo opravu šatstva, topánok, kľúčová služba a pod.

Dispozične sa nebytový priestor skladá z veľkej miestnosti s oddelenou kuchyňou (viď pôdorys), priestoru pre personál s toaletou, mužskými a ženskými toaletami pre klientov s predsieňou. Možnosť využitia terasy. Vchodové dvere sú bezpečnostné s prídavným zámkom, v objekte je inštalovaný alarm.
Predmetom nájmu je vstavaný nábytok, 2x chladnička, mraznička, umývačka riadu, rádio so zosilňovačom, reproduktory. Stoly a stoličky sú predmetom dohody.
Priestor je orientovaný na severovýchod. Okná sú hliníkové s tieniacimi fóliami. Podlahy sú z liateho betónu. Internet si môže zriadiť nájomca na svoj účet. Objekt je strážený strážnou službou. Priestor je nefajčiarsky a je voľný od 1.9. 2026.

Cena prenájmu je 800 €/ mesiac + DPH, + energie 108 € bez DPH (správca – voda, kúrenie, smeti...). Elektrinu si hradí nájomca sám podľa skutočnej potreby. Nájomca platí vratný depozit vo výške 800 € a províziu pre realitnú kanceláriu 300 €.


Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí:
- vypracovanie nájomnej zmluvy
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti

Tešíme sa na obhliadku s vami!