Číslo ponuky: 189877, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk

Ponúkame exkluzívne iba u nás rodinný dom na ulici Bernolákova v Šali. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1.454 m², pričom zastavaná plocha je 508 m²
.
[b]VIDEOOBHLIADKY:[/b]
• Video č.1: youtu.be/eBQortZf48o
• Video obhliadka: youtu.be/mxhAbuyBdOU

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:[/b]
• Podlahová plocha: 108,22 m²
• Pozemok: šírka 16 m, dĺžka 91 m
• Garáž: 20,12 m² (s montážnou jamou)
• Siete: voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia, vlastná studňa

[b]DISPOZÍCIA DOMU: [/b]
• Dom pozostáva z 3 priestranných izieb, obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne, predsiene, špajze a podkrovia.
• Kompletný pôdorys vrátane 3D modelu nájdete vo fotoprílohe ponuky.

[b]REKONŠTRUKCIE[/b]:
• V roku 2014 boli menené všetky okná a niektoré dvere za plastové, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a nové podlahy v izbách. Strecha je pôvodná, pravidelne udržiavaná, a komín bol vyvložkovaný v roku 2016.

[b]VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE:[/b]
• Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Elektrina (400V) je pripravená na záhradné využitie aj do garáže.

[b]VÝHODY:[/b]
• Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, pošta
• Tichá ulica so slušnými susedmi
• Rýchla dostupnosť do Galanty, Nitry či Bratislavy

[b]KONTAKT A OBHLIADKA:[/b]
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám dom osobne predstavíme.
• Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

[b]CENA:[/b]
• Cena domu je 185.900 € vrátane kompletného právneho servisu a bezplatného vybavenia hypotéky.
• Mesačné náklady: plyn 107 €, elektrina 36 €, voda 10 €.
• Cena možná aj dohodou.
• Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.

[b]FINANCOVANIE:[/b]
• Možnosť financovania prostredníctvom HÚ.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.
• V prípade, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a náhodou by sa stalo, že by ste nedostali hypotekárny úver, rezervačnú zálohu Vám vrátime.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

[b]V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: [/b]
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802

[b]Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?[/b]
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.



a