Číslo ponuky: 189877, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk

Tento dom na Bernolákovej ulici vás osloví už na prvý pohľad – priestranný pozemok, garáž, vlastná studňa, kompletné inžinierske siete a útulný interiér robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie aj praktickosť a navyše sa dom nachádza v tichej slepej ulici, kde chodia len majitelia domov.
Parkovať sa dá nielen v garáži (s jamou), ale aj priamo pred domom, nakoľko aj pozemok pred rodinným domom je vo vlastníctve majiteľa a predáva sa spolu s domom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Podlahová plocha: 108,22 m²
• Pozemok: šírka 16 m, dĺžka 91 m
• Garáž: 20,12 m² (s montážnou jamou)
• Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia, vlastná studňa

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom pozostáva z 3 priestranných izieb, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, predsiene, špajze a priestranného podkrovia, ktoré ponúka ďalší potenciál využitia.
Kompletný pôdorys aj 3D model nájdete vo fotoprílohe ponuky.

REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV:
• Rok 2014: výmena okien a časti dverí za plastové
• Nová kúpeľňa so sprchovým kútom
• Nové podlahy v izbách
• V izbách pôvodné udržiavané drevené parkety
• Strecha pravidelne udržiavaná
• Komín vyvložkovaný v roku 2016
• Vykurovanie plynovým kotlom (pravidelne servisovaný)

VÝHODY:
• Tichá a žiadaná časť Šale s milými susedmi
• Veľký pozemok – ideálny pre oddych, pestovanie alebo stavbu altánku či bazéna
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, lekári, pošta)
• Rýchla dostupnosť do Galanty, Nitry či Bratislavy

KONTAKT A OBHLIADKA:
Eduard Číž – Váš osobný certifikovaný realitný maklér
Telefón: 0910 706 802
E-mail: ciz@vasereality.sk
Dostupný aj počas víkendov a sviatkov do 21:00 hod.
Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv

CENA:
• Cena domu je dohodou.
• Mesačné náklady: plyn 107 €, elektrina 36 €, voda 10 €.
• Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.

Ak hľadáte priestranný dom v Šali s veľkým pozemkom a pokojnou atmosférou, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
Zavolajte mi ešte dnes – domy s takouto lokalitou a rozlohou a cenou sa predávajú rýchlo.

[b]FINANCOVANIE:[/b]
• Radi vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver.
• Ak by vám úver nebol schválený, vrátime vám rezervačnú zálohu.
• Všetko zabezpečíme – od zmlúv až po vklad do katastra. Vy si len vyberte svoj nový dom.

[b]Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa:[/b]
• Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva
• Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra
• Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov
• Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti
• Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami

[b]Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality[/b]
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.

[b]Čo získate s nami:[/b]
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.

[b]Naša filozofia:[/b]
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené

Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.