Ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení 3 izbový rodinný dom v meste Malacky. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou ktorá začala v roku 2012 do r.2021 . V prípade potreby je možnosť vytvorenia podkrovných izieb. Nehnuteľnosť je ohodnotená podľa znaleckého posudku na 192000,- Euro.

RD je zateplený, postavený z pálenej tehly, nová fasáda, plastové okna, nové rozvody (voda, elektrina, plyn), nové omietky, plávajúca podlaha je položená v celom dome na chodbe v kuchyni a v kúpeľni je položená dlažba, výmena strešnej krytiny v r.2021 šindeľ. Výmena plynového kotla jún 2020. RD je napojený na všetky inžinierske siete. Garáž a zadná časť RD kde sa nachádza menší pivničný priestor ktorý je v pôvodnom no dobrom stave.

Úžitková plocha rodinného domu - 80 m2

zastavaná plocha - 239 m2
rozloha pozemku - 655 m2

DISPOZÍCIA:

Vstupná chodba, 2x neprechodná izba, obývačka, menšia prechodová chodba ktorou sa dostanete do kúpeľne s WC, do šatníka a do kuchyne.

Na pozemku sa nachádzajú garáž pre 1 auto, veľmi pekná záhrada s altánkom, udiareň, Pozemok je oplotený, udržiavaný rozdelený na hospodársku a oddychovú časť, dobré susedské vzťahy. Rodinný dom je zaujímavý svojou polohou, rozlohou a cenou. Menšie prerábky podľa vlastných predstáv odporúčam, no nie sú nutné. Na ponúkanej nehnuteľnosti sa nenachádzajú žiadne exekučne ťarchy okrem Záložného práva banky pre HÚ. RD je dobre riešený, tichá lokalita, po odkúpení ihneď k dispozícií. Ak rozmýšľate nad kúpou podobnej nehnuteľnosti, odporúčam obhliadku.

LOKALITA:

RD sa nachádza v blízkosti sídliska Juh . Jedná sa o dobrú lokalitu, všetko v pešej dostupnosti, veľmi dobré susedské vzťahy. V blízkosti sa nachádza základná škola, škôlka, Zdravotné centrum, obchody, kaviareň, športové centrum, autobusová zástavka. Malacky sú okresné mesto, Disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou a pripája sa na diaľnicu Brno – Bratislava.

Cena: 185.000€

Kontakt: 0903228070

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ANALÝZA CENY PREDAJA RODINNÉHO DOMU V MALACKÁCH NA ULICI ŠTÚROVA
Inzerovaný rodinný dom na ulici Štúrova v Malackách v cene 185.000,- € je o 87.962 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu v Malackách. Rozloha je o 108 metrov menšia ako je priemerná rozloha rodinného domu v Malackách.