Ponúkame na predaj poschodový 5 izbový rodinný dom s garážou a upravenou záhradou, postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 776 m2 nachádzajúci sa v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha je 105 m2, úžitková plocha je 150 m2 a obytná plocha miestností je 103 m2.
Na pozemku, s rozmermi 19x42 m sa nachádza aj sklad náradia/dreva s výmerou 23 m2.
Okrasná záhrada poskytuje vynikajúce miesto na relax v kruhu rodiny a priateľov, dominantou ktorej je krásna vŕba uprostred.

DISPOZÍCIA:
Suterén:
• garáž s automatickou bránou (17 m2)

Prízemie:
• vstupná hala so schodiskom (12,1 m2)
• toaleta (3,9 m2)
• špajza (3,4 m2)
• priestranná spoločenská miestnosť s krbom a vstupom na krytú terasu (26,3 m2)
• kuchyňa s jedálňou (15,8 m2)

Prvé poschodie:
• izba na medziposchodí (17,4 m2)
• chodba (3,7 m2)
• kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou (7,3 m2)
• hosťovská izba s balkónom (9,5 m2)
• izba s prístupom na spoločný balkón (17,2 m2)
• rodičovská spálňa s prístupom na spoločný balkón (17,3 m2)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011, postavený je z pálenej tehly hrúbky 38 cm, s 5 cm zateplením Nobasil a obložený holandskou tehlou hrúbky 22 mm. Okná a vstupné dvere sú drevené eurookná s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú drevené, osadené v obložkových zárubniach. Podlahy sú kombinácia keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy. Podlahové teplovodné kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni, ktorý bol vymenený v roku 2020. Odpad je vedený do obecnej kanalizácie, rodinný dom je napojený na vedenie NN, plyn, voda je z vlastnej studne. Internet je optický - Telekom. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi bola vymenená v roku 2022 (zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor. Po dohode je možné ponechať zariadenie.
Dom je vo výbornom technickom stave pripravený na nasťahovanie, s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

LOKALITA:
Obec Horná Potôň poskytuje základnú občiansku vybavenosť, vzdialenosť od okresného mesta Dunajská Streda je 12 km, pre tých, ktorí potrebujú dochádzať do Bratislavy, poslúži rýchlostná cesta R7 (do centra 30 minút).
V okolí je možné navštíviť voľnočasové aktivity: Malkia park, Slovakia ring, splav Malého Dunaja a množstvo ďalšieho..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-67104.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.