Directreal Exkluziv - Na predaj 6 izbový rodinný dom, Veľký Ďur – časť Horný Ďur, 2372 m2 pozemok

Ponúkam na predaj 6 izbový rodinný dom vhodný aj ako investícia na prenájom. Nachádza sa v obci Veľký Ďur – časť Horný Ďur, čo je len 10km od Mochoviec. Na dome prebehla rekonštrukcia, nové stierky, podlahy, plastové okná, nová kuchyňa, kúpeľňa, WC.

Výhody domu:
+ Prerobený dom so 6timi izbami a kuchyňou
+ Tichá ulička skoro na konci dediny
+ Veľký pozemok 2372m2 - možnosť prikúpiť ešte ďalší, ak by bol záujem.
+ I.poschodie –2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, barová izba, komora, chodba, terasa.
+ II.poschodie – 4x izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba, komora, 2x balkón.
+ Postavený v roku 1985, rekonštrukcia 2023
+ Rozsiahlejšia rekonštrukcia: nové plastové okná a dvere, nové interiérové dvere, plávajúca podlaha, vybrúsené pôvodné parkety, rekonštruované kúpeľňe, nová kuchyňa, na vonkajšej fasáde z brizolitu je nová biela maľovka, čiastočne vymenená elektrina, nové vodovodné a kanalizačné potrubie, veľký 320l bojler v technickej miestnosti.
+ Zastavaná plocha domu je 133 m2, úžitková plocha 232 m2
+ Obecná voda, elektrina 220 a 380V, žumpa, plynové prípojka natiahnutá do domu.
+ Cena nehnuteľnosti je 145 000 eur

V dome treba doriešiť kúrenie, či už si dáte elektrické, alebo ústredné na plyn to je na vás. Strecha je z nového asi 10ročného eternitu.

Prístup k domu je riešený nespevnenou príjazdovou cestou, ktorá sa napája na tichú uličku.

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Obec Veľký Ďur je vzdialená od Vrábeľ, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť 11km, Levice sú 13km, Nitra je vzdialená 35km, Mochovce 10km.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 232
Plocha obytnej časti m2: 232
Výmera pozemku m2: 2372
Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: ...
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Bez kúrenia
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oUp

Kontakt na makléra:
Stanislav Repaský
+421944097132
s.repasky@directreal.sk