Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Lenardovej ulici v Bratislave, ktorý spája pohodlie mestského života s pokojom zelenej Petržalky. S úžitkovou plochou 53 m2 a veľkou loggiou je tento byt ideálnym miestom pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú štýlové a praktické bývanie.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z:
priestrannej obývacej izby, ktorá je ideálnym miestom na relax a zábavu s rodinou alebo priateľmi,
spálne, ktorá poskytuje dostatok miesta pre pohodlný oddych a spánok,
kuchyne s jedálenským kútom, vybavenej modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru,
kúpeľne s vaňou, kde si môžete vychutnať relaxačné chvíle po náročnom dni,
samostatného WC pre väčší komfort a pohodlie,
vstupnej chodby s úložným priestorom, ktorá uľahčuje organizáciu domácnosti,
veľkej loggie s krásnym výhľadom na mesto a okolitú zeleň, ideálnej na rannú kávu alebo večerný odpočinok.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
vymenené elektrické rozvody v izbách,
nové potrubia v kuchyni,
položené nové podlahy,
klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas horúcich dní.
Byt sa predáva zariadený vrátane väčšiny nábytku na fotkách – stačí sa nasťahovať.
K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí a poskytuje praktický úložný priestor.

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného panelového domu.
Bytový dom bol zateplený, má opravenú strechu a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie.
Dom má 2 nové výťahy a zrekonštruované podlahy na chodbách.

VÝHODY:
Slnečný byt s veľkou loggiou a krásnym výhľadom na mesto.
Blízkosť zelene a hrádze na aktívny oddych.
Skvelá dostupnosť do centra mesta – pešo za 15 minút.
Kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD).
Výborná investičná príležitosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 180 €.

LOKALITA:
Tento byt sa nachádza na Lenardovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Petržalke. Táto štvrť ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne a poliklinika.
Len pár minút od bytu je nákupné centrum Aupark, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní.
V okolí sa nachádza aj Petržalská hrádza, ideálne miesto na pešie alebo cyklistické prechádzky a športové aktivity.
Zastávky MHD, vrátane Einsteinovej a Dvory, sú len na skok a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, ktoré je vzdialené iba 15 minút pešo.
Okrem toho je tu výborné napojenie na diaľnicu, čo uľahčuje prístup k Rakúsku a ďalším medzinárodným destináciám.
A nezabúdajme na blízkosť Incheby – známeho výstaviska, ktoré ponúka množstvo kultúrnych, obchodných a zábavných podujatí počas celého roka.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie v blízkosti centra Bratislavy s vynikajúcim pomerom ceny a kvality. Lokalita je výnimočne praktická a byt svojou dispozíciou a stavom uspokojí potreby menšej rodiny aj jednotlivcov. Vďaka klimatizácii a zariadeniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68050.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.