Rodinný dom s výhľadom na mesto, horná časť Zábrehu

Priestranný 3‑podlažný rodinný dom z 80. rokov s úžitkovou plochou cca 264 m², vlastným pozemkom priamo za domom a krásnymi výhľadmi na mesto. Tichá, pokojná ulica s novo vyasfaltovanou cestou a rýchlym prístupom do centra.

Dispozícia

Prízemie:       garáž, 2 sklady, práčovňa.

1.poschodie:    priestranná obývacia izba; kuchyňa prepojená s jedálňou; samostatná izba (spálňa/pracovňa); balkón s výhľadom; z jedálne vstup na uzatvárateľnú vonkajšiu terasu so schodiskom do pivnice a priamym vstupom do záhrady.

2.poschodie:      priestranná kúpeľňa, samostatné WC, 2 veľké spálne a 1 menšia spálňa.Jednoduchá prestavba na moderný dom pre veľkú rodinu

 

Pôdorys a nosné konštrukcie umožňujú rýchle dispozičné úpravy bez náročných zásahov.
Vznik otvorenej dennej zóny: prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu a do záhrady.
Komfort pre 4+ členov: 3–4 spálne na poschodí, možnosť pracovňe/hosťovskej izby na 1. poschodí.
Druhá kúpeľňa alebo en‑suite: jednoduché rozšírenie sanitárnej zóny (pripravené pripojky v blízkosti stúpačiek).
Zázemie na prízemí: garáž, sklady a práčovňa sa dajú premeniť na hobby miestnosť, fitness alebo bicykláreň.
Rýchle modernizácie: výmena povrchov, kuchyne, svietidiel a dverí zásadne zvýši komfort aj hodnotu domu.
 

 

Technické informácie

Kúrenie: plynové
Voda: mestský vodovod
Kanalizácia: mestská
Elektrina: 230/380 V
Výhody nehnuteľnosti

Úžasné výhľady na mesto a terasa orientovaná do súkromia.
Vlastný pozemok hneď za domom – ideálne na letný raj so sedením a zeleňou.
Veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, s jednoduchou realizáciou.
Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta.

Dostupné materiály

K dispozícii je aj virtuálna prehliadka domu.


Kontakt

REALITY PRE VÁS – Eduard Kukoša

Tel.: +421 902 299 352

E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk                                          Web: reality-prevas.sk