Lucia Špilda Nosálová vám ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú nehnuteľnosť. Obklopený prírodou ale zároveň blízko hlavnej komunikácie. Romantický domček v obci Motyčky len 7 minút od obce Donovaly a 25minút od mesta Banská Bystrica. Vkusná rekonštrukcia, ktorá zanechala pôvodné prvky domčekov tejto drevorubačsko - uhliarskej osady. Domček je podpivničený a má aj pochôdznu povalu, kde je možné vytvoriť ďalšie obytné priestory.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Motyčky - Štubne
• 2-izbový dom
• rok rekonštrukcie 2024
• kameň/nová fasáda - nezateplené
• úžitková plocha:103 m2
• 1. podlažie prízemné, 2podlažie podkrovie neobytné
• kúrenie – lokálne elektrickými radiátormi, kachle a kachľová piecka
• nová strecha - krytina škridllech
• nová prípojka na vodu s vodomernou šachtou
• septik
• nová elektrická prípojka s káblom na vykurovanie
• drevený gang
• nové plastové okná - dvojkomorové
• nové odkvapové žľaby - plechové
• vonkajšia terasa - drevené terasové dosky
• elektrický bojler na ohrev vody
• v komíne 3 nové komínové vložky

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• bezpečnostné vchodové dvere
• pôvodná drevená podlaha v izbách
• dlažba v chodbe a kúpeľni
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
• kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, chladnička
• renovovaný kuchynský sporák na drevo
• kachľová pec
• krbové kachle

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia domu na JZ - SV.
• dom je kúpou voľný
• možnosť zobytnenia podkrovia

AKÉ JE OKOLIE DOMU:
Úžasné prostredie neďalekej rekreačnej lokality Donovaly, netreba zvlášť predstavovať. Vyhľadávaná je nielen na rekreáciu ale čoraz častejšie i na trvalé bývanie, vďaka rýchlej dostupnosti smer Banská Bystrica alebo Ružomberok.
Výborná strategická poloha ponúka rýchle napojenie na hlavnú cestu a zároveň je priamo pri hlavných rekreačných aktivitách - lyžiarsky vlek, klzisko, bobová dráha, Habakuky, Donovalkovo, lanový park sú naozaj na skok. Na druhej strane blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás, krásy prírody, prinášajúcej pokoj a miesto pre relax. Pohodlné bývanie Vám podporí aj výborná občianska vybavenosť do 7 minút autom.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Harmonicky, funkčne i esteticky zladené moderné a historické prvky, kde nemusíte takmer nič riešiť. Zariadite a – bývate. Úžasná lokalita blízko atraktívnej lyžiarsko- turistickej oblasti reprezentuje nenáročné bývanie, chalupárčenie či ako investíciu k budúcemu celoročnému prenájmu. Pozitívne hodnotíme krásnu terasu, kompletnú rekonštrukciu, menší pozemok s nenáročnou údržbou.
Kompletný právny servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti a finančné poradenstvo pre kupujúceho je u nás samozrejmosťou.
Obhliadky možné aj cez víkend.
BC_BB_ML_003000