F084-12-MATO

Hľadáte pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta a priestor na realizáciu vašich predstáv o skvelom bývaní?

Ponúkame exkluzívne na predaj trojpodlažný rodinný dom s výborným pozemkom na Brestovskej ulici v Humennom, ktorý vám dáva voľnú ruku a otvára dvere k úplne novým možnostiam.

👉 video k nehnuteľnosti / youtube.com/shorts/l1vHsKCzp34 /

PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ


Jedinečná terasa s výhľadom: z veľkej krytej terasy na hornom poschodí si budete užívať nezabudnuteľný, nikým a ničím nerušený výhľad na majestátny Vihorlat a Sninský kameň. Oproti domu cez cestu nie je žiadna výhľad obmedzujúca zástavba, takže panoráma bude len a len vaša.
Priestor pre vaše predstavy: dom je v takmer pôvodnom stave, z veľkej časti má vymenené plastové okná, strecha je rovná s pogumovaným plechom. Môžete si ho prerobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak perfektný domov.
Potenciál aj na podnikanie: prízemie s garážou, kotolňou a dvoma ďalšími priestrannými miestnosťami môžete flexibilne využiť na vlastné podnikateľské aktivity /kancelária, ambulancia, dielňa .../, saunu, fitko či posilňovňu.
Všetko po ruke: dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie - plynový kotol + kotol na tuhé palivo /ako alternatíva/, mestský vodovod, kanalizáciu, k dispozícii je na výber kvalitné internetové pripojenie.
Dostupnosť: vynikajúca - za minútku ste v centre mesta autom, len o troška dlhšie vám to potrvá peši.


DISPOZÍCIA


Prízemie: priestranná garáž, kotolňa a ďalšie dve veľké miestnosti.
1. poschodie: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, spálňa, samostatná kúpeľňa a toaleta.
2. poschodie: obývacia izba a detská izba so vstupom na už spomínanú veľkú krytú terasu s jedinečným výhľadom na okolie.
Orientácia domu: V/J/Z


POZEMOK

Dom so zastavanou plochou 110 m² je postavený na pozemku s výmerou skvelých 980 m² /15m x 66m/. Viac ako 25 metrová vzdialenosť domu od cesty zaručuje dostatok súkromia a kľudu. Na pozemku rastú ihličnany, vinič, ovocné stromy a kry. Môžete tu v každom ročnom období parádne relaxovať i pohodlne si dopestovať vlastné ovocie či zeleninu.

Pocítili ste žmurknutie tejto nehnuteľnosti na vás i motýliky na bruchu? Neváhajte a prídite sa na ňu pozrieť osobne.


Zavolajte mi ešte dnes, dohodnime si obhliadku:
Ing. Marián Totcimak
0903 597 273
marian.totcimak@fpreality.sk
manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné


RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.