Na predaj zariadený 3-izbový byt v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda (Ružový háj)

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s ideálnou orientáciou na juhozápad, nachádzajúci sa na 4. poschodí z 9 s dvomi výťahmi. Úžitková plocha bytu je 74 m² + balkón 3 m², loggia 4 m² a pivnica 4 m². Bytový dom bol v roku 2019 zateplený a výťahy boli vymenené v roku 2020.

Detaily bytu:

- Podlaha: plávajúca, dlažba
- Steny: omietky (biele), znížené sadrokartónové stropy
- Okná: plastové s dvojsklom, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
- Kúpeľňa: rohová vaňa, umývadlo, toaleta
- Kuchyňa: kuchynská linka na mieru, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka
- Kúrenie: ústredné, hliníkové radiátory s programovateľnými termostatmi
- Vybavenie: vstavané skrine, rozvody UPC, optický internet, bezpečnostné dvere
- Výhody lokality: Tiché prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie na vyhradenom parkovisku priamo pred bytovým domom. Blízko obchody, školy, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. --- Spoločná kočikáreň pri vstupe


Cena: 135 000 € predáva sa v stave ako vidieť na fotkách

Len pre náročných, bez skrytých poplatkov.

Pozrieť video:
YouTube: youtube.com/watch?v=ux-a6cBuWio
TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí

Vzdialenosti: Šamorín 25 km (18 min.), Bratislava 48 km (33 min.), Veľký Meder 23 km (21 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.)

Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk.

História a kultúra:
Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu.

Ekonomika a infraštruktúra:
Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice.

Šport a relax:
Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby.

Cestovný ruch a príroda:
Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity