Directreal Smile - Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový tehlový byt s terasou v novostavbe CEZAR na Slávičej ulici v Senci. Celková výmera je 56,71 m2 vrátane 6 m2 terasy. Nachádza sa na 3/3.poschodí bez výťahu a disponuje vlastným parkovacím státím pred bytovým domom.
Na prízemí bytového domu sa nachádza spoločný priestor na uskladnenie bicyklov.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez priestrannú predsieň so zrkadlovou vstavanou skriňou. Za ňou je umiestnená spálňa s manželskou posteľou a ďalšou vstavanou skriňou po celej dĺžke izby. Z miestnosti je vstup na terasu.
Kúpeľňa je spojená s WC, je v nej vaňa, práčka a elektrický kotol.
Obývačka je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa do tvaru "U" je zariadená na mieru a disponuje všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Nadväzuje na ňu jedálenské sedenie so 4 stoličkami. V kuchyni je okno otočené na juh.
Obývačka s rozkladacou sedačkou je umiestnená pri druhom vstupe na terasu. Obývačkový nábytok nadväzuje na dizajn kuchynskej linky, čím priestor uceľuje. Terasa s výmerou 6 m2 je zastrešená, pohodlne si tu posedíte na exteriérovom nábytku. Má západnú orientáciu, teda slnka si na nej užijete od poobedia do večera.

Štandard:
Byt je zariadený a vybavený nadštandardne, na zemi je kvalitná dlažba, obklady, laminátová podlaha. Výhodou je vlastné elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym regulovaním každej miestnosti a vlastný elektrický kotol na ohrev vody.
Byt chránia protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere. Okná v byte sú plastové 6-komorové s trojsklom. Ochranu pred slnkom zabezpečujú drevené interiérové žalúzie.

Lokalita:
Obytný dom sa nachádza v tichom príjemnom prostredí s dostatkom zelene neďaleko centra mesta a rýchlym prístupom na diaľnicu D1.
V blízkosti Lidl, Kaufland, autobusová zastávka, pumpa. Centrum mesta cca 10 minút chôdze.

Výhodou sú nízke mesačné poplatky spojené s užívaním bytu. Správcovi platíte 45 eur/mes. a záloha na elektrinu je nastavená na 80 eur/mes.

Byt sa predáva kompletne zariadený v sume 154.900 €.
K bytu patrí jedno parkovacie státie priamo pred domom. Jeho cena je 5000 eur (nie je podmienka kúpy).

V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
-----
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 57
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 3/3
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 45
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J,Z
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oYR

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk