Wealth Group Vám ponúka exkluzívne na predaj tento útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý svojou atmosférou spojil pohodlie mestského bývania s pokojom vidieckeho prostredia. Dom sa nachádza v tichom srdci Vajnor, na ulici Kataríny Brúderovej, kde sa každý deň stáva malým únikom z ruchu mesta a zaručuje ideálne miesto pre mladú rodinu, ktorá túži po rovnováhe medzi mestom a prírodou.

Dom, ktorý si vás získa na prvý pohľad. Rodinný dom bol ostavený v roku 2002, ale stále v sebe ukrýva kvalitu, ktorú pravidelná starostlivosť a udržiavanie zachovali. V minulosti prešiel viacerými vylepšeniami, ako je zateplenie a nová fasáda, a taktiež výmena kuchysnkej linky. 

DOM

Priestranný a svetlý dom ponúka úžitkovú plochu 95,6 m² a rozkladá sa na dvoch nadzemných podlažiach s pochôdznym  podkrovím, ktoré je ideálne na odkladanie vecí alebo prípadnú ďalšiu úpravu na obytný priestor. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Priestranná prekrytá terasa s výmerou 8,42 m² je ideálna na letné posedenia s rodinou či priateľmi. Na balkóne sa môžete tešiť na výhľad na Malé Karpaty, ktorý vám každé ráno pripomenie krásu okolia.

ZÁHRADA

Záhrada (359 m²) je špeciálnym miestom, kde sa budete môcť ponoriť do ticha a prírody. Automatický závlahový systém uľahčuje údržbu a starostlivosť o vzácny céder pri vstupe a majestátny katalpa strom, ktorý poskytuje príjemný tieň počas horúcich letných dní.

DISPOZÍCIA A ŠTANDARD DOMU

Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývacia izba (25,18 m²), kuchyňa s komorou (10,48 m²), chodba, úložný priestor pod schodiskom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sú tri spálne (13,97 m², 12,8 m² a 11,55 m²), ktoré sú svetlé a vzdušné, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta.

Štandard domu zahŕňa alarmový systém pre vašu bezpečnosť, kvalitné plastové okná s vonkajšími roletami a interiérovými žalúziami, drevená podlaha v obývacej miestnosti, drevené dvere na prízemí a laminátové podlahy v ostatných miestnostiach. Kompletne vybavená kuchyňa s barovým pultom a vstavané skrine na mieru v spálňach dopĺňajú celkový komfort bývania.

Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, plyn, elektrickú energiu a kanalizáciu.

 

GARÁŽ

Murovaná garáž s elektricky ovládanou bránou a výmerou 16,5 m² ponúka dostatok miesta pre väčšie vozidlo a zároveň slúži ako praktický úložný priestor.

LOKALITA

Lokalita Vajnor je dokonalým miestom pre život. Zaručuje vám pokoj a ticho, ale zároveň všetky výhody mesta. V blízkosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská,  kaviarne, reštaurácie, cukrárne, zdravotné stredisko, poštu a cyklotrasy pre tých, ktorí si chcú užívať aktívny životný štýl. Vajnory ponúkajú aj dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na D1 a D4/R7. Dobré spojenie MHD, medzimestskej dopravy a železnice robí z tejto lokality ideálnu voľbu.

CENA

Cena: 441.900,- Eur (dohoda možná)

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Dom je bez tiarch, kúpou voľný. K domu je vypracovaný aj znalecký posudok.

 

Tento dom si vás získa svojím šarmom a pohodlím, ktoré ponúka.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!