Ponúkame na predaj nádherne malebný rodinný dom, kolaudovaný v roku 1930, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 192 m2 a je ideálny ako rodinný dom, alebo ako fantastická chalupa.

DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť disponuje dvomi izbami a je rozdelená nasledovne:
Vstupná časť, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly a kvádra, prešiel základnou rekonštrukciou v oblasti strechy a pôjdu. Nehnuteľnosť si vyslovene žiada moderný pohľad a láskavú ruku pri nadchádzajúcej rekonštrukcii a úprave podľa predstáv nového majiteľa.

INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené vlastným bojlerom na plyn a radiátormi.

POZEMOK: Pozemok o výmere 192 m2 je udržiavaný, oplotený a veľmi sympatickým spôsobom objíma domček vo svojom náručí. Záhrada poteší oko i dušu pri pohľade na okrasné kry a poľné kvety. Je na fantázií novej gazdinej ako túto farebnú perspektívu ďalej znásobí starostlivosťou a výsadbou.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, čím je zaručený komfortný a veľmi jednoduchý prístup pre domácich a tiež hostí.

VÝHODY: • nádherná, pokojná a lukratívna lokalita
• priamo uprostred zelene a v blízkosti lesa, zároveň priama súčasť hlavného mesta SR - Bratislavy
• nízke mesačné náklady
• napojenie na všetky potrebné inžinierske siete

PARKOVANIE: Parkovanie je možné pred domom ale tiež vybudovať priamo na dvore podzemnú garáž pre dve autá..

MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 150 EUR

LOKALITA: Názov Devínska Nová Ves sa stal oficiálnym okolo roku 1848. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. Západnú hranicu obce tvorí rieka Morava, ktorá je súčasne aj prírodnou hranicou medzi Slovenskom a Rakúskom.
V blízkosti Devínskej Novej Vsi sa nachádza masív Devínska Kobyla, archeologické nálezisko Sandberk alebo Dendrologický park s pôvodnými druhmi stromov a krov rastúcich na Devínske Kobyle. Okolie Devínskej Novej Vsi tak umožňuje dobré podmienky pre rodinné výlety a vychádzky.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, pošta, reštaurácie, kaviarne, autobus a mnozstvo nákupných mozností v blízkom Bory Mall. Vysokou pridanou hodnotou je „rodinná atmosféra“ bývania, možnosti voľnočasových aktivít – prechádzky či turistika v lesoch. Dopravné spojenie Devínskej Novej Vsi s centrom Bratislavy zaisťujú autobusové linky MHD.

NÁZOR MAKLÉRA: Unikátna možnosť odísť z mesta a predsa v ňom zostať, napríklad cez víkend. Výborná dispozícia domu i lokalita. Veľmi vhodné na celoročné bývanie pre ľudí, ktorí napríklad pracujú z domu ale tiež ako vyhľadávana chalupa pre rodinu a jej príbuzných a známych..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66749.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.