Z poverenia majiteľa Vám realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o. ponúka na predaj priestrannú garsonku s nádherným panoramatickým výhľadom na Bratislavu a s veľkou loggiou vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, na ulici Ľudovíta Fullu, v mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely v Bratislave.

Dispozícia bytu: Garsonka sa nachádza na 9. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s 3 výťahmi. Podlahová plocha garsonky (vrátane latkovej pivnice) je 34,67m2, prislúcha k nej aj priestranná loggia (cca. 4m2). Dispozične je riešená priestrannou vstupnou chodbou, veľkou kúpeľňou, samostatným WC a veľkou izbou s kuchynským kútom a vstupom na loggiu. Byt je tichý, orientovaný na východ, čo je veľkou výhodou najmä v letných mesiacoch, kedy je priame slnko iba dopoludnia.

Technické špecifikácie: Garsonka je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 110Eur (s preplatkami). Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je zateplený, má nové výťahy, vymenené brány, schránky, boli menené aj stupačky.

Garsonka je výborná aj ako investícia na budúci prenájom. Vďaka lokalite a priestrannosti sa ľahko prenajme.

Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou (hneď pri vchode domu sa nachádza pošta, kľúčová služba, drogérie, Billa, trafika, lekárne, papierníctva, reštaurácie, puby, kaviarne, ihrisko pre deti, škola, škôlka, pár minút pešou chôdzou Terno, Tesco Express, služby - kaderníctva, kozmetika, masáže a pod., zastávka MHD pri dome). Na konci Dlhých Dielov sa nachádza tiež les s lúkou, ktorý ponúka možnosti relaxu, prechádzok, turistiky, opekačiek. Dostupnosť do centra mesta je výborná autom aj MHD (cca. 10-15minút), priamy spoj na Hlavnú stanicu a Kramáre.

Garsonka je kúpou voľná. ODPORÚČAM OSOBNE VIDIEŤ (fotky sú staršie, nakoľko sa aktuálne sťahuje z bytu nájomník).

Celková cena nehnuteľnosti je 123.000Eur. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie, prosím, kontaktujte:

MIRACLE REAL, s.r.o.

Mgr. Klaudia Villemová
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: villemovak@gmail.com
Web: www.klaudiavillemova.sk