Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Zastavaná plocha domu: 232 m²
Celková výmera pozemku: 928 m²
Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice
Pivnica: áno
IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt

POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI):
Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102)
Územie: stabilizované, kód S
Min. výmera stavebného pozemku: 800 m²
Max. index zastavanosti: 0,30
Index prírodnej plochy: 0,60
Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie
Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou

Kompletné UPI na vyžiadanie

LOKALITA – Horský park
Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka:
nádherné prostredie plné zelene,
ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport,
výbornú dostupnosť MHD,
blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon
rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat

CENA: 719.000 €
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.