Ponúkame na predaj po celej šírke bytu loggiou presvetlený jednoizbový byt v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka, na ulici Ľuda Zúbka, ktorá je pomenovaná po slovenskom spisovateľovi. Táto lokalita má výbornú občiansku vybavenosť a pritom výhodnú polohu blízko Malých Karpát pre milovníkov prírody.
Byt sa nachádza na 1.poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 32 m2 plus rozmerovo veľkorysá loggia 7,8 m2. K bytu prislúcha nová uzamykateľná plechová pivnica / nie je vidieť do vnútra / v murovanej miestnosti o rozmere cca 2 m2 a spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Orientácia bytu je na juhovýchod. Výhľady sú do širokej predzáhradky s vyrastenými stromami. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie 123 eur plus el. 20 eur, plus plyn 5 eur mesačne.
Bonusom je bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí.
Tento príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva zariadený so spotrebičmi alebo s možnosťou vypratania.
Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa, ako by sa dala miestnosť rozdeliť na dennú a nočnú časť.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, z ktorej je východ na loggiu. Vedľa tejto miestnosti je kuchyňa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, elektrické rozvody, el. skriňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, kúpeľňa, kuchyňa na mieru, podlahy, plastové okná so žalúziami. Šatníková stena na mieru, zabezpečuje dostatok úložného miesta. Loggia je svojimi rozmermi vhodná na rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, príjemné posedenie a relax po práci.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah, vstupné priestory, brána na čip. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém.

VÝHODY: - rekonštrukcia bytu
- rekonštrukcia bytového domu -žiadne zvyšovanie platieb do fondu opráv
- priestrannosť
- samostatná kuchyňa
- samostatné WC
- rozmerná loggia po celej šírke bytu
- nová murovaná pivnica
- v okolí vyrastená zeleň
- bezplatné parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: 123 € + el.,plyn

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- na blízku obchody, služby, ZŠ, MŠ, MHD, zdravotné stredisko, supermarket,
reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum, ihriská

NÁZOR MAKLÉRA: Atraktívny byt svojím prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza so všetkým nablízku. Výborná voľba ako začiatočný byt pre mladých ľudí, ale aj pre staršieho človeka, ktorý má všetko čo potrebuje po ruke. Výhodou je, že už Vás nečakajú žiadne opravy a navyšovanie do fondu opráv. Byt je vhodný aj ako investícia na pasívny príjem.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71541.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.